Villa i Rio de Mouro-Estacao, Lissabon (distrikt)

Kom til at kende HB luksus Real Estate en stor mulighed for at investere fast ejendom i Albarraque, Sintra, i en strategisk og højt værdsat placering, i et konsolideret byområde og med konstant rumsøgning.
Dette aktiv er kendetegnet ikke blot ved dets generøse størrelse, men frem for alt ved de alsidige efterforskninger og ved balancen mellem umiddelbare og stærke resultater af fremtidige værdiansættelser, kendetegn, der i stigende grad søges på ejendomsmarkedet i Great Lisbon.

Ejendommen består af et byområde med 1,143 m2, hvor to uafhængige boliger i øjeblikket er installeret: en T3-type lejlighed og et T1-værelse. Begge værelser er lejet, garanterer en stabil indkomst, så investoren kan komme tilbage fra første gang, mens planlægning eller udvikling af en mellemlang eller langsigtet værdiansættelsesstrategi.
Denne betingelse reducerer risikoen i forbindelse med investeringer betydeligt og gør ejendommen særlig attraktiv for private investorer, ejendomsmæglere eller fonde.

Ud fra et bymæssigt og strategisk synspunkt udgør jorden en meget gunstig beliggenhed, der giver forskellige udviklingsmuligheder, og som er betinget af bymæssig levedygtighed.
Du kan vælge at vedligeholde eksisterende lejemål, udvide eksisterende bygninger, bygge en ny bolig af større størrelse, udvikle flere separate fraktioner, eller endda muligheden for partier stige, og dermed øge en betydelig stigning i værdien pr. kvadratmeter og samlede investeringsrentabilitet.

Landet har også komplette infrastrukturer, herunder vand, elektricitet, grundlæggende sanitet og offentlig belysning, hvilket giver en betydelig reduktion af omkostningerne og en hurtigere og effektiv udviklingsproces. Konvergensen mellem areal, eksisterende bygninger, byrammen og den privilegerede beliggenhed giver ejendommen en samlet investeringsfleksibilitet, hvilket gør det muligt at justere risikoprofilen og investorens finansielle mål.

Beliggenhed og område:

Placeringen i Albarrake er en af de vigtigste faktorer ved vurderingen af dette aktiv. Det er en region med stærkt bypres, veltjent handel, tjenester, skoler, offentlig transport og hurtig adgang til større vejruter, herunder IC19, A16 og CREL, der giver mulighed for effektive forbindelser til Lissabon, Cascais og Sintra. Dette indebærer en høj garanti for fremtidig likviditet, enten til salg eller til leje, sikre en løbende og vedvarende søgning.

Om os:

Hb luksus Real Estate er til stede på ejendomsmarkedet for et par år siden, har været specialiseret i 'Prime' segmentet i fast ejendom og investeringsprodukter i Portugal. Vores professionelle team tilbyder en bred vifte af kvalitetstjenester til kunder, sikrer alle opfølgning på udvælgelsen af ejendom, køb, salg eller leasing, juridisk og skatterådgivning og Banka under hele processen.

I et tæt samarbejde udviklet med vores kontorer over hele verden og med vores team af konsulenter, er vi til stede på de privilegerede steder i Lissabon, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, Costa do Alentejo og Algarve.

Livet er gjort af forandring

HB Luxury Real Estate AMI 18333
Energikategori: A
#ref:HB0854