Villa i Faugeres, Herault

Beliggende mellem havet og bjergene, i en charmerende landsby med nogle få faciliteter, mindre end 10 minutter fra alle butikker og Bedarieux, 25 minutter fra Beziers og motorvejen, og 35 minutter fra strandene.

Beliggende i hjertet af en landsby kendt for sine vine, kombinerer dette storslåede stenhus gamle verden charme med moderne komfort. Med 177 m2 boligområde, det tilbyder smukke mængder, reversibel aircondition, dobbeltruder og høj kvalitet inventar og fittings.
Der er 3 soveværelser, 2 badeværelser og store, lyse stueområder. Udenfor, få mest muligt ud af solrige dage i den behagelige 50 m2 gårdhave og tagterrasse, ideel til afslapning eller underholdende. En ekstra bonus: huset kan konverteres til 2 separate boliger, tilbyder store potentiale for et familieprojekt eller leje ejendom. En reel rustik-charm kokon, beliggende i en typisk bagland omgivelser.

Ground = Indgang via en stor 50 m2 gårdhave med trapper fører til køkkenet + 15. 4 m2 fritidsrum med udsigt over gaden + 7. 4 m2 opbevaringsrum + 30. 4 m2 en-suite soveværelse med 3. 8 m2 brusebad (bruser, håndvask, WC) med adgang til gårdspladsen + 2 separate kældre på 14 m2 og 29 m2 (hvælvet).

1st = 12 m2 entré med trapper fører til en tagterrasse + 36 m2 stue med 15 m2 mezzanin + 28 m2 køkken (faste enheder, elektrisk ovn, emhætte, kogeplade, vask) + 11. 5 m2 soveværelse med mezzanin seng + 15. 9 m2 soveværelse + 7 m2 badeværelse (bad, 2 dræn, WC).

2. = 32 m2 tagterrasse.

Udenfor = 50 m2 gårdhave + 32 m2 tagterrasse.

Ekstra = årlig ejendomsskat på 970 euro + anslået årligt energiforbrug til standardbrug: mellem 1261 euro og 1707 euro pr. år. Gennemsnitlige energipriser indekseret på 2021, 2022 og 2023 (inkl. abonnementer) + reversibel aircondition + dobbeltruder.

Pris = 235.000 Euros (Smukke stenhus i hjertet af landsbyen!)

Priserne er inklusive agenter gebyrer (betalt af sælgerne). Notaire gebyrer skal betales oven på den faktiske officielle sats. Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Geo-risiko hjemmesiden: georiques. Gouv. Fr.

Property Id: 88803
Ejendomsstørrelse: 177 m2
Soveværelser: 3
Badeværelser: 2
Reference: FB246000EE

Andre funktioner
Forgård
Straks vanedannende
Seneste egenskaber
Uden for rummet
Lejepotentiale
Terrasse