Hvad er de nærmeste lufthavne til Almancil?

De nærmeste lufthavne til centrum af Almancil er Faro lufthavn (9 km), Jerez lufthavn (178 km) og Sevilla lufthavn (191 km).

Hvad er de nærmeste internationale skoler i Almancil?

Internationale skoler i nærheden af Almancil omfatter Aspire International School (3 km, aldre 3-18, engelsk), Montalvo International School (5 km, aldre 13-18, engelsk) og Bright International School (5 km, aldre 3-14, engelsk).

Hvilke ejendomstyper er mest almindelige til salg i Almancil?

Boligmarkedet i Almancil er domineret af Villaer, med 41% af de tilgængelige ejendomme, efterfulgt af Lejligheder (27%), Jorder (21%), Byhuse (7%) og Erhvervsejendomme (4%).

Hvordan er klimaet i Almancil?

Almancil er varmest i august med omkring 27°C og koldest i december med omkring 13°C.

Hvad er de yderligere omkostninger ved at købe denne bolig i Almancil?

De ekstra købsomkostninger for en brugt bolig i Almancil er omkring 11% af prisen, inklusive IMT og SELO, notar, matrikelregister og advokatsalærer. For en bolig til 1.400.000 € er de anslåede ekstra omkostninger cirka 154.700 €.

←

1/6

Villa i Almancil, Faro (distrikt), Almancil - 1.400.000 € | Ref: 4722 - foto 1

Villa i Almancil, Faro (distrikt), Almancil - 1.400.000 € | Ref: 4722 - foto 2

Villa i Almancil, Faro (distrikt), Almancil - 1.400.000 € | Ref: 4722 - foto 3

Villa i Almancil, Faro (distrikt), Almancil - 1.400.000 € | Ref: 4722 - foto 4

1.400.000 €

4.698 € pr. m²

Villa i Almancil, Faro (distrikt)

Tilføjet 4 måneder siden

Soveværelser: 5
Badeværelser: 4
Byg størrelse: 298 m²
Plot størrelse: 2.760 m²

5 Soveværelser
4 Badeværelser
298 m² Byg størrelse
2.760 m² Plot størrelse

Almancil, Faro (distrikt), Algarve, Portugal

Markedsført af Barra Prime Mediação Imobiliaria, Lda

Engelsk talt

Om denne villa til salg

Traditionelt hus til at komme sig på en stor plot, i centrum af Almancil.

Fremragende mulighed for udvikling eller genopretning i centrum af Almancil.

Hus til at komme sig med 317m2, indsat i en grund på 2.760 m2 med byggepotentiale op til 1.900 m2 spredt over to etager. .

Beliggende i hjertet af Almancil, kun få minutter fra den prestigefyldte Quinta do Lago og Vale do Lobo resorts, kendt for deres berømte golfbaner, strande og eksklusive livsstil.

Det nyder også godt af fremragende adgang, der er 20 minutter fra Faro Lufthavn, som forstærker sin appel til internationale investorer og købere.

En unik mulighed for at udvikle et referenceprojekt i et af de mest værdsatte områder i Algarve.
Energibedømmelse: E
#ref: 4722

Vigtigste funktioner

1 facilitet

Parkering: Garage

Energimærke

Energiforbrug: Klasse E
CO₂-udledning: Klasse E

A er mest effektiv, G mindst. Et lavere mærke betyder som regel højere varme- og køleregninger.

At bo i Almancil

Omtrentlig placering

Spørg venligst Barra Prime Mediação Imobiliaria, Lda for mere information om placeringen -

Lufthavne

Faro lufthavn, 9 km
Jerez lufthavn, 178 km
Sevilla lufthavn, 191 km

Internationale skoler

Expats og klima

Månedlige gennemsnitstemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Tørre dage	Nedbør	Genn.	Min.	Maks.
Jan	19	3.2mm	14.1°C	4.2°C	22.7°C
Feb	19	2.6mm	14.6°C	7.1°C	22.3°C
Mar	10	6.1mm	14.5°C	7.1°C	25.6°C
Apr	17	0.5mm	17.2°C	7.6°C	29.2°C
Maj	25	0.1mm	19.5°C	9.2°C	34.2°C
Jun	21	0.5mm	21.8°C	13.6°C	33.6°C
Jul	29	0.1mm	25.8°C	13.8°C	38.8°C
Aug	29	0mm	27°C	18.2°C	39.7°C
Sep	24	0.2mm	22.8°C	13.9°C	32.7°C
Okt	13	6.4mm	19.5°C	9.6°C	31.4°C
Nov	17	3.1mm	17.1°C	9.2°C	24°C
Dec	26	0.1mm	13.3°C	5°C	20.7°C

Boligmarkedet i Almancil

	Villaer	41%
	Lejligheder	27%
	Jorder	21%
	Byhuse	7%
	Erhvervsejendomme	4%

Hvad det koster

Købsomkostninger

Ejendomspris

Overførselsafgift

IMT: 7.5%,105.000 €
SELO: 0.8%,11.200 €

116.200 €

Notargebyrer

0,2%-0,5% af købsprisen

7.000 €

Matrikelregister

0,1%-0,25% af købsprisen

3.500 €

Advokatsalærer

Typisk 1%-2% af købsprisen

28.000 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for Almancil . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.: