Erhvervsejendom i Montijo, Setúbal (distrikt)

Vi har en helt anden mulighed på ejendomsmarkedet i Montijo: en helt ny blandet bygning, afsluttet i 2025, beliggende i en af de mest prestigefyldte og eftertragtede steder i byen, eventyret af Fiskerne.

Denne ejendom kombinerer i en enkelt brøkdel to højt værdsatte komponenter: et fremragende kommercielt rum med fremragende synlighed og et uafhængigt rum, hvilket gør det til en ideel løsning for investorer, iværksættere, gratis fagfolk eller for dem, der ønsker at kombinere professionel aktivitet med deres egen lejlighed.

Der er en butik med 67,22 m2 i stueetagen, nyder godt af uafhængig indgang, et bredt show tilbage til Fishery Avenue og fremragende udstilling til den høje fodgænger- og bilstrøm i området. Rummet har også sundhedsfaciliteter og side service dør, hvilket giver større funktionalitet til forskellige typer af kommerciel aktivitet eller tjenester.

Med fuldstændig uafhængig adgang, første sal byder en moderne lejlighedT0, omhyggeligt designet til at forbedre komfort og funktionalitet. Køkkenet er udstyret, badeværelset har et moderne design og ejendommen stadig nyder godt af en behagelig privat terrasse, ideel til fritid eller udendørs måltider. Det private område af værelseskomponenten er 73. 70 m2.

Der er stadig en ekstra division bestående af et værelse og et badeværelse, både med vinduer, tilføje alsidighed til ejendommen. Denne plads kan bruges som et gæsteværelse, kontor, arbejdsområde eller opholdsstue support, afhængigt af behovene hos den fremtidige ejer.

Placeringen er en af de vigtigste faktorer for vurderingen af denne ejendom. I det centrale Montijo, umiddelbar nærhed til supermarkeder, traditionel handel, restaurering, skoler, banker, lægemidler, offentlig transport, tjenester og hurtig adgang til større veje, herunder Vasco Bridge af Gama og Lissabon.

Det er vigtigt at bemærke, at selv om bygningen består af en butik og en lejlighed, er de begge integreret i en enkelt selvstændig fraktion og er ikke muligt for deres salg separat.