Farm i Penamacor, Castelo Branco (distrikt)

Granite Equestrian Property with Residential Conversion Potential Penamacor, Central Portugal

Betydeligt lavere pris, denne karakteristiske naturejendom giver mulighed for at skabe en betydelig landlige hjem eller fortsætte sin etablerede rytterbrug, omgivet af fredelige landskaber med udsigt til historiske Penamacor Slot.

Ejendommen ligger ca. 12 minutter fra Penamacor og strækker sig over *2. 8 hektar (28.000 m2)* og er tilgås via en god snavsbane, ca. 7 minutters kørsel fra en asfaltvej.

Boligomregningspotentiale - op til 400 m2

Penamacor rådhus har givet * skriftlig bekræftelse på, at den eksisterende granit stald bygning kan omdannes til en to-etagers bolig*, med et samlet bruttobyggeri areal på op til 400 m2.

Ejerne har et certifikat, der bekræfter dette potentiale, selv om omstillingen fortsat er underlagt de nødvendige arkitektoniske planer, kommunale godkendelser og licenser.

Den traditionelle granitbygning måler i øjeblikket ca. 178 m2, hvilket er et attraktivt udgangspunkt for en karakterfuld naturbolig.

Rytterfaciliteter - klar til fortsat brug

Tidligere brugt til at holde og træne dressur heste, ejendommen tilbyder etablerede faciliteter, herunder:

- Fire hestestalde
- Tack room
- Udendørs bruseanlæg til vask af heste
- Kjole arena
- Garage- og lagerområder for landbrugsmaskiner, -køretøjer og -udstyr
- Supplerende landbrugsbygning til hestly og høopbevaring

Land-, vand- og forsyningsværker

Landet byder på modne oliventræer, åbne græsgange og naturlig vegetation med arealer, der egner sig til græsning og dyrkning.

En meget stor traditionel brønd giver en rigelig vandforsyning, og en elforbindelse er tilgængelig. Boligbrug ville kræve installation af en septiktank.

Placering og muligheder

Ejendommen har en privat landlig beliggenhed inden for nem rækkevidde af Penamacor, tilbyder supermarkeder, caféer, restauranter, skoler og sundhedsfaciliteter. Fundão, Covilhã og Castelo Branco er også inden for praktisk køreafstand.

To muligheder, en enestående indstilling: omdanne granit bygningen til dit landlige hjem eller bevare de eksisterende faciliteter til dine heste.

Med sin reducerede pris, etablerede infrastruktur og fleksible potentiale giver denne ejendom også mulighed for landbrugsaktiviteter eller et turistprojekt i landdistrikterne med forbehold af de relevante godkendelser.
Energivurdering: Udelukkelse
#ref:FIN_508