Landejendom i Penamacor, Castelo Branco (distrikt)

Renoveret land Estate with Equestrian Facilities, 7. 8 Hectares & Rural Tourism Potential • Penamacor

Denne nyligt renoverede private ejendom ligger i det fredelige landskab Penamacor og byder på en næsten nøglefærdige mulighed for landet i det centrale Portugal, med etablerede rytterfaciliteter, produktiv jord og yderligere potentiale for landlig turisme. Fuldt indhegnet og omgivet af korkege, oliventræer, græsgange og engarealer, har ejendommen fuldstændig privatliv og ekspansiv udsigt over landet mod Penamacor Slot.

Hovedresidens

Den rummelige fem-værelses residens kombinerer traditionel karakter med kvalitet finish og alsidig indkvartering. Den omfatter to generøse en-suite soveværelser, et dedikeret kontor, to stuer, et spil værelse og yderligere fælles rum, ideel til familieliv, underholdende eller imødekommende gæster.

Et betydeligt land køkken udgør hjertet af hjemmet, byder på en central ø, grill område, traditionel mursten brødovn og brændeovn. En walk-in spisekammer og separat vaskerum giver direkte adgang til en garage med plads til ca. tre køretøjer.

Udenfor skaber en saltvandsswimmingpool et indbydende fritidsområde. En separat registreret bybygning i nærheden, der i øjeblikket anvendes til værktøj og udstyr opbevaring, giver mulighed for alternative anvendelser såsom et studie, gymnasium, poolhus eller gæsteindkvartering, med forbehold af de nødvendige tilladelser.

Equestrian Facilities & Development Potential

Ejendommen er særligt veludstyret til rytterbrug, med traditionelle granit stalde med plads til fem heste, paddocks, en hest brusebad, hø opbevaring, stack rum og en dedikeret dressage arena, suppleret med omkringliggende græsgange og græsningsarealer.

*Det er vigtigt, at den stabile bygning nyder godt af rådhusets godkendelse til omdannelse til en to-niveau boligejendom på ca. 400 m2.* Dette giver en værdifuld mulighed for yderligere boliger og den potentielle udvikling af et landdistrikt turisme projekt, med forbehold af eventuelle yderligere nødvendige licenser og godkendelser.

Landskabs- og landbrugspotentiale

Ejendommen består af ca. *7. 8 ha rustik jord* fordelt på tre registrerede marker på 27,845 m2, 39,931 m2 og 10.029 m2, på i alt 77.805 m2.

Landet omfatter en etableret olivenlunde dyrket efter økologiske principper, modne kork- og oliventræer, åbne græsgange, engarealer, to grøntsagshaver og arealer dedikeret til lav-vanding afgrøder.

Vandressourcer og infrastruktur

Vand tilgængelighed er en betydelig fordel, med to brønde, en traditionel granit-foret vand funktion, en borehul ca. 140 meter dyb og tilslutning til det offentlige net vandnet gennem to uafhængige meter.

Ejendommen nyder også godt af lysnettet el- og solpaneler støtte vandingssystemet.

Yderligere landbrugsinfrastruktur omfatter en 50 m2 støtte bygning, traktor og maskiner opbevaring, træ opbevaring, en kylling skur, kenneler, dyrely og en traditionel granit tærskeplads.

En alsidig investering på landsplan

Kombinerer en betydelig renoveret bolig, etablerede rytterfaciliteter, produktiv landbrugsjord, omfattende vandressourcer og flere udhuse, denne fuldt indhegnet ejendom tilbyder infrastrukturen til en næsten nøglefærdige landlige livsstil.

Hvad enten ejendommen er tænkt som permanent familiebolig, privat hestebolig, selvforsynende småbrug eller landlig tilbagetog, giver den en betydelig fleksibilitet med den ekstra fordel, at en godkendt boligombygning giver mulighed for fremtidige turismeaktiviteter i landdistrikterne.

En attraktiv mulighed for at erhverve en etableret landejendom i Midtportugal, der kombinerer komfortable landdistrikter med landbrugs-, rytter- og investeringspotentialer (*).
Energiklasse: D
#ref:EXP_448