Farm i Vale de Prazeres e Mata da Rainha, Castelo Branco (distrikt)

Charmerende 3/4 Soveværelse Countryside Hjem med Olive Groves & Annex ! Quintas da Torre, Central Portugal
Beliggende i det fredelige landskab i *Quintas da Torre, nær Fundão i det centrale Portugal*, denne charmerende landlige ejendom giver en fremragende mulighed for første gang købere, dem, der søger en blid introduktion til portugisiske landskabsliv, eller nogen på udkig efter en overkommelig weekend retreat eller feriebolig.

Omgivet af landbrugsjord og traditionelle olivenlunde kombinerer ejendommen komfortabel bolig, yderligere udhuse og to separate grunde, hvilket gør den egnet til permanent ophold, lejlighedsvis ferie eller potentielt kortsigtet turistindkvartering, såsom Airbnb, med forbehold af de nødvendige registreringer og godkendelser.

Hovedhuset

Det traditionelle to-etagers hus tilbyder * 3 til 4 soveværelser*, giver fleksibel indkvartering for familier, besøgende gæster eller et hjem kontor.

* Nøglefunktioner omfatter: *

3/4 soveværelser på tværs af to etager

Velkomst spise-i køkken med traditionel pejs

Separat stue

Familiebadeværelse

Praktisk vaskerum

Privat have

Traditionel murstensovn

Særskilt lagerbygning med omstillingsmuligheder, med forbehold af godkendelse

Lagerbygningen er klassificeret som by og tilbyder muligheder for brug som et gæsteanneks, studie, værksted eller ekstra indkvartering, med forbehold af de relevante planlægningstilladelser.

LAND & udendørs rum

Ejendommen omfatter *to særskilte grunde på ca. 1.330 m2 og 1.200 m2*, med etablerede oliventræer og en række frugttræer.

*First Plot:* Beliggende lige bag huset, med modne oliventræer.

* Andet Plot:* Beliggende lidt længere langs nabobanen og giver en ekstra olivenlund.

Disse områder giver mulighed for olivenhøst, grøntsagsgartneri, mindre landbrug eller blot nyde roen i det omkringliggende landskab.

Hjælpeprogrammer & ejendom dokumentation

Ejendommen nyder godt af:

*Elektricitet:* Strømforsyning tilsluttet

*Vand:* Privat borehul

*Vandopbevaring:* Vandopbevaringstank

*Vastevand: * Septisk tank

* Habitat Licence:* Eksisterende boliglicens (* Licença de Exploitação*)

*Mortage Potential:* En vigtig fordel er, at huset har en boliglicens, hvilket gør det potentielt berettiget til køb med pant, forudsat at køberen opfylder det långivende instituts krav.

Privatliv og fremtidige muligheder

Ejendommen er beliggende ved siden af to tilstødende landskabshuse. Deres nuværende ejere bor ikke permanent og besøger normalt kun en eller to gange om året, hvilket bidrager til den fredelige atmosfære i denne lille landlige omgivelser.

*Future Expansion Potential:* De tilstødende ejendomme kunne præsentere muligheder for fremtidig ekspansion, hvis deres ejere beslutter at sælge. Ingen af ejendommene er i øjeblikket inkluderet i dette salg, og fremtidig tilgængelighed kan ikke garanteres.

Adgang & lokale faciliteter

Der er adgang til ejendommen via ca. *800 meter snavsbane* fra hovedvejen til Quintas da Torre, der går gennem fredelige landskaber omgivet af landbrugsjord og olivenlunde.

På trods af sin landlige beliggenhed, ejendommen forbliver bekvemt tæt på hverdagens faciliteter.

*Quintas da Torre landsby tilbyder:*

Lokal café

Minimarked for vigtige forsyninger

Lægecenter

Landsbykirke

Lokale busforbindelser til omkringliggende landsbyer

*Railwayforbindelser:* Den nærliggende landsby Vale de Prazeres har en togstation, der giver forbindelser til Fundão og Castelo Branco.

Omtrentlige køretider

*20 minutter* til Fundão

* 30 minutter * til Covilhã

* 45 minutter * til Castelo Branco
Energivurdering: Udelukkelse
#ref: MAS_472