Villa i Peyrat-de-Bellac, Haute-Vienne

"badning"

[hus med swimmingpool og nyt tag]

Vi foreslår, udelukkende, på byen Peyrat-DE-bellac, i en rolig inddeling, et smukt hus i 1982'erne med adgang til et niveau og en swimmingpool, i en upåklagelig stand!

Hun tilbyder dig:
- En stueetage bestående af: en indgang, en lys dobbelt stue, et udstyret og udstyret uafhængigt køkken, en korridor, der serverer et badeværelse med bad og bruser, et separat toilet og tre smukke soveværelser.
- Et møbleret loftsrum med kontorplads og soveværelse med omklædningsrum.
- En fuldt flisebelagt kælder med en dobbelt / triple garage, et vaskerum, et kedelrum og et værelse, der kan fungere som en master suite med badeværelse og toilet.

Endelig kan du nyde en smuk skovklædt og indhegnet grund på mere end 4100 m2 med swimmingpool!

- vigtige oplysninger: Taget vil blive fuldstændig omdøbt og finansieret af sælgerne før salget.
- meget godt isoleret hus: energiklassificeringen i F skyldes hovedsagelig olievarmesystemet. Udskiftningen af kedelen med en kondenserende gaskedel eller en luft-/vandvarmepumpe ville forbedre energieffektiviteten betydeligt. Bemærk, at den nuværende oliekedel er relativt ny, da den er blevet installeret for ca. 7 til 8 år siden.
- Ejernes reelle forbrug: ca. 83. 77 € pr. måned af elektricitet (år 2026) og 119. 13 € pr. måned af brændselsolie (år 2025), dvs. et samlet energibudget på ca. 202 € pr. måned.
- Motoriseret portal (elektrisk).
- I umiddelbar nærhed af Bellac, hvor du vil finde alle de faciliteter, der er nødvendige for hverdagen, herunder et intermarked, butikker, skoler og forskellige tjenester.

[Flere billeder er tilgængelige på vores hjemmeside]

Hvis du er på udkig efter komfort og ro, så tøv ikke og kontakt os for at arrangere et besøg!

Denne ejendom vil blive opdaget hurtigt i dit agentur Century 21 Atrium Immobilier! Anslåede årlige energiudgifter til en standard brug mellem 4670. 0 € og 6390. 0 € indekseret i årene 2021, 2022, 2023 (herunder abonnementer).