Nybygget villa i Vila Nova de Gaia, Porto (distrikt)

6 Soveværelse Villa med Infinity Pool til salg i Avintes, Vila Nova de Gaia

Oplev denne eksklusive 6 soveværelses villa med uendelig pool, beliggende i Avintes, i kommunen Vila Nova de Gaia.
Med et bruttokonstruktionsområde på omkring 600 m2 er denne ejendom kendetegnet ved sit moderne design, fremragende finish og total integration med ydersiden.

Hele opholdsområdet er udviklet i en enkelt stueetage, giver komfort og funktionalitet. Villaen har seks soveværelser, to af dem en suite, og fire andre soveværelser, hvoraf det ene er blevet omdannet til et kontor og det andet til et fitnesscenter.

Udendørs- og fritidsområder

Samtlige soveværelser samt stue, køkken og fitnesscenter har direkte adgang til en stor terrasse med fantastisk udsigt over Douro-floden.
Udendørsrummet byder på flere fritidsområder, herunder:

Udendørs spiseplads

Udendørs pejs

Infinity pool, saltvand, opvarmet og med vandfald.

I kælderen er der en rummelig lounge, der optager hele længden af ejendommen ideel til garage, opbevaring eller for at skabe nye stuer.

Komfort, effektivitet og teknologi

Bygget med fokus på energieffektivitet og velvære, har denne villa:

Solpaneler med varmepumpe til opvarmning af sanitetsvand

Minimalistiske termiske rammer og termisk/akustisk isolering

Daikin-multisplit-klimaanlæg og VMC-system til luftfornyelse

Elektriske persienner, uafhængig baggrundsmusik i alle rum, udendørs omgivende musik og automatisk belysning i skabene.

Prisbillig placering i Avintes

Denne villa ligger i et afsondret og roligt område af Avintes og tilbyder privatliv, komfort og panoramaudsigt over Douro-floden, et ægte tilflugtssted kun få minutter fra bymidten.

Referenceafstande:

Porto Centre: 10 minutter (ca. 8 km)

Aeinho Strand og flodområde: 10 minutters gang

Vila Nova de Gaia Centre: 10 minutter

Adgang til A1 og Freixo Bridge: 5 minutter

Skoler og højere læreanstalter: mindre end 5 minutter

Supermarkeder og lokale butikker: 3 minutter

Devesas togstation: 10 minutter

Francisco Sá Carneiro Lufthavn: 20 minutter

Omgivelserne kombinerer det bedste fra begge verdener naturlige og fredfyldte omgivelser, med fremragende tilgængelighed og tjenester i nærheden.

Højdepunkter fra villaen med 6 soveværelser i Avintes

600 m2 bruttobyggeareal

6 soveværelser (2 suiter)

Kontor og fitnesscenter

Opvarmet saltvandsinfinitypool

Panorama-terrasse med udsigt over Douro-floden

Solpaneler og varmepumpe

Klimaanlæg og VMC-system

Rolig beliggenhed tæt på centrum af Porto

Vi inviterer dig til at lære denne unikke villa i Avintes at kende og opdage den perfekte balance mellem luksus, komfort og natur.
6 værelses villa med uendelig pool til salg i Vila Nova de Gaia en virkelig eksklusiv ejendom klar til at byde din familie velkommen.

Ring nu og planlæg dit besøg!

Bemærk til Real Estate Consultants: Denne ejendom er tilgængelig for business sharing. Hvis du har interesserede kunder, bedes du kontakte os for at planlægge en visning.

AMI: 13781

Entreparedes Real Estate - Professionalisme og indvielse til din tjeneste

Entreparedes Real Estate er en reference på markedet for salg og forvaltning af fast ejendom, der er anerkendt for sin forpligtelse til seriøsitet, respekt og etik i forbindelse med levering af fast ejendom.

Vores team består af erfarne og flersprogede fagfolk, der tilbyder personlig service med fokus på hver enkelt kundes behov. Vi arbejder utrætteligt på at give vores kunder maksimal tilfredshed, hvad enten de køber, sælger eller forvalter fast ejendom.

Entreparerede forskelle:
- State-of-the-art teknologi: Vi bruger de mest moderne værktøjer til at sikre en bred og effektiv formidling af egenskaber.
- Komplet ledelse: Vi tager os af hele processen, fra den indledende forhandling til eftersalget, sikrer en glat og vellykket oplevelse.
- Fokus på rentabilitet: Vi sigter mod at give den bedste tilbagevenden til vores kunder, altid med fokus på kvaliteten og påskønnelsen af fast ejendom aktiver.

Hos Entreparedes er en tilfreds kunde vores største præstation. Vi er her for at gøre din ejendomsoplevelse enkel, sikker og givende.
Energivurdering: A+
#ref: HAB_2367