Villa i Quarteira, Faro (distrikt)

3-etagers hus med swimmingpool i Vilamoura, Portugal.

IP Residences præsenterer en smuk villa beliggende i hjertet af den verdensberømte landsby Vilamoura, i Algarve, blot et par minutters gang fra den berømte Marina, der ligger mellem strandene i Quarteira og Vilamoura klipperne, og flere berømte golfbaner.

Med i alt 220+80 m2 byggeplads fordelt over 3 etager, alle med direkte adgang til ydersiden, beliggende på sin egen grund på 320 m2, plus en stribe jord mod syd, på ca. 200 m2, leaset i 10 år indtil 2034, vedvarende, til det officielle administrationsselskab for Vilamoura området (inframoura).

Dette hus, konsekvent og fremragende vedligeholdt, har 4 soveværelser spredt over 3 etager: lavere stueetagen, stueetagen og første sal, bygget til at opretholde en arkitektur, der harmonisk kombinerer traditionelle Algarve og middelhavskulturer, ved hjælp af materialer af høj kvalitet, det giver alle faciliteter til en raffineret og komfortabel livsstil.

I den nederste stueetage, med sin bagerste adgang direkte til den private græsplæne omkring huset, tilbyder en afslappet atmosfære med en 7, 5m x 3, 5m swimmingpool, grill område, og en ekstra parkeringsplads, er der et kontorområde, et rummeligt badeværelse udstyret med en bruser, et stort ekstra opbevaringsrum med rigelige indbyggede garderobeskabe, en garage til 2 biler, et vaskeri område, og et rum til mindre vedligeholdelsesarbejde.

Stueetagen består af en rummelig fælles værelse med en spise- og opholdsstue, et moderne, fuldt udstyret køkken med AEG-apparater, to soveværelser, hvoraf det ene er ganske rummelig og en-suite med en brusekabine, og et andet badeværelse, også udstyret med en brusekabine, ved siden af det andet soveværelse og også anvendes som et gæstebadeværelse.

Første sal i huset er en fritliggende to-værelses lejlighed med et fuldt udstyret tekøkken og spiseplads, en stue, et badeværelse med bruser, og en stor terrasse.

Hele ejendommen nyder godt af to rindende vandmålere, den ene til internt forbrug og den anden til haven og poolen, elektricitet og rørgas leveret fra Vilamoura generelle netværk.

Strukturen af hele huset forbliver som oprindeligt bygget, men en ny ejer kunne beslutte at omdanne alle tre etager ved at forbinde dem internt via en intern elevator, som pr de foreslåede ændringer vist i de vedhæftede 3D-planer. Dette ville give mulighed for endnu større udnyttelse af byggeområderne på tværs af de tre etager, og det er vigtigt at huske, at alle etager har udvendige udgange, hvis en fremtidig elevator funktionsfejl.

Uanset om i sin nuværende tilstand eller med de foreslåede fremtidige ændringer, dette hus er beliggende i et fremragende sted for bopæl, ferie, eller som en investering mulighed for feriebolig.

Generelle oplysninger
Opførelsesår: 1992
3 etager - 1. etage, stueetagen og nederste etage
Havudsigt fra terrassen
Have
Swimmingpool
Luftkonditionering
Internet / Wi-Fi
TV: Kabel
Energicertificering: C
Afstand fra lufthavnen: 20 km
Afstand fra marinaen: 1 km
Afstand fra golfbanen: 0. 5 km
Afstand fra stranden: 1 km
Afstand fra hospitalet/klinikken: 0. 5 km

Interiøroplysninger
Indgangshaller
Soveværelser (en suite): 1
Soveværelser: 4
Badeværelser: 4
Køkken: Udstyret
Køkken: Udstyret
Køkken og tekøkken faciliteter: 2 ovne; 2 ovne; 2 mikrobølgeovn; dampovn; 2 køleskabe; 2 opvaskemaskiner; 2 vandvarmere
Spisestuer
Opholdsstuer
Kontor
Vaskerum med vaskemaskine og tørretumbler;
4 klimaanlæg (varmt og koldt)
4 yderligere elektriske radiatorer til opvarmning

Udvendige detaljer
Privat have med automatisk vanding
7. 50m x 3. 5m pool
bbq
lukket opbevaringsområde med tørresnor
Terrasse
Balkon
Fenced land

Strategisk placering:
Region med et mildt klima året rundt (10°C til 35°C)
Tæt på prisbelønnede Algarve strande
Mere end 30 golfbaner i nærheden
Flere lystbådehavne inden for gåafstand
Fremragende vej- og jernbaneforbindelser mod nord, øst og vest
Bare et par kilometer fra den sydlige grænse til Spanien

Dette er en fremragende mulighed for dem, der søger en kvalitet, rummelige hjem i en førsteklasses beliggenhed i det sydlige Portugal.
Gå ikke glip af denne mulighed! Kontakt os for at planlægge dit besøg.

BEMÆRK: Denne ejendom er registreret som V2 (2 soveværelser).
Energiklasse: D
#ref: JF-IPRMI 210