Duplex i Cascais Kommune, Lissabon (distrikt)

Oversigt & Arkitektur

Denne duplex lejlighed indtager de to øverste etager i en eksklusiv to-familie bygning (Fraktion B), der ligger direkte på kystlinjen frontline. Dens forhøjede position leverer en uhindret 180° panoramaudsigt over Atlanterhavet, strækker sig over kystlinjen fra Estoril til Cascais Bay. Kystlinjen er beliggende halvtreds meter fra bygningen struktur.

Med 196. 71 m2 privat bruttoareal og 84. 78 m2 afhængigt bruttoareal gennemgik ejendommen en komplet arkitektonisk og strukturel genopbygning.

Infrastruktur: Fuld udskiftning og modernisering af elektriske systemer, VVS og hydrauliske netværk.

Layout: Komplet redesign af gulvplanen for at optimere plads, lys og funktionalitet.

Nøglefunktioner og layout

Øvre niveau (socialt gulv)

Designet som et open-concept socialt rum, der flyder problemfrit ud på ydersiden:

Living & Dining Space: 30. 60 kvm stue indrammet af storformat glas skydedøre.

Designer Kitchen: 15. 20 kvm plads udstyret med høj-specificering Bosch apparater, herunder dual ovne, og en bora puru kogeplade byder integreret downdrab udvinding.

Panoramic Terrasse: 38. 00 kvm udendørs terrasse byder Marine-Grade 316 rustfrit stål rækværk for maksimal modstand mod havets luft.

Utility & Amenities: Uafhængig 7. 40 kvm vaskerum og en dedikeret gæst pulver værelse.

Lavere niveau (Private kvartaler)

Indkvartering: 4 soveværelser rekonfigureret i 2 en-suite soveværelser plus 2 ekstra soveværelser serveret af et komplet badeværelse.

Tekniske specifikationer og finish

Termisk & akustisk isolering: High-end aluminium vinduesrammer med termisk pause teknologi og akustiske ruder.

Overflader: Full-body Margres keramiske fliser i våde områder og kontinuerlig høj-holdbarhed Quick-Step gulve i hele boligområder.

Parkering & udendørs: Dedikerede parkeringsrettigheder i den fælles underjordiske garage (kælder) og adgang til bygningens fælles have/gårdhave.

Afstande til vigtige interessepunkter

Services & Retail

3. 0 km - Supercor Estoril

4. 0 km - CascaiShopping

7. 0 km - Cascais Marina

Uddannelse

2. 7 km - Colégio Maristas de Carcavelos

5. 2 km - St. Julian's School (International, Carcavelos)

5. 6 km - Nova School of Business and Economics (University, Carcavelos)

7. 0 km - Saint Dominic's International School (International, São Domingos de Rana)

10. 0 km - CAISL - Carlucci American International School of Lisbon (International, Beloura)

Sport, fritid og underholdning

0. 1 km - São Pedro do Estoril Beach

0. 5 km - Bafureira Strand

3. 0 km - Estoril Casino

3. 0 km - Tamariz Beach Club

3. 5 km - Estoril Golf Club

4. 0 km - Clube Naval de Cascais

Sundhedsvæsen

7. 5 km - CUF Cascais Hospital

8. 0 km - Hospital Lusíadas Cascais

Offentlig transport & vejadgang

0. 3 km - São Pedro do Estoril Station (Cascais Line)

0. 1 km - Avenida Marginal / EN6 (Direkte adgang til kysten ~ Østgående til Lissabon, Vestgående til Cascais)

4. 0 km - A5 Highway Access (Hovedmotorvejen - Østgående til Central Lisbon / Lufthavn, Vestgående til Cascais)
Energibedømmelse: E
#ref: HAB_797B