Nybygget villa i Vila Nova de Cacela, Faro (distrikt)

Vi præsenterer en unik mulighed for at erhverve denne moderne stil hus, beliggende i en gated samfund i øjeblikket under opførelse, i det privilegerede område Praia da Lota, Manta Rota. Ejendommen er omhyggeligt designet til at give komfort, energieffektivitet, og livskvalitet, kun få skridt fra havet.

Består af 3 etager, dette hus skiller sig ud for sin private pool og den perfekte integration mellem indvendige og udvendige rum, ideel til at nyde Algarve klimaet året rundt.

I stueetagen er der en garage, en entré med et rummeligt indgangsområde, der smelter sammen med stuen og køkkenet i et åbent rum med direkte adgang til et stort udendørs område med grill og privat 19. 95m2 pool.

På 1. sal er der en soveværelseshal, der giver adgang til tre suiter, hvoraf den ene har et walk-in skab og adgang til en balkon.

På anden sal er der tre tekniske rum klar til at blive omdannet til to soveværelser og et badeværelse, som begge giver adgang til terrasser, et måle 14. 83 m2 og de andre 25. 80 m2.

Med hensyn til komfort og teknologi, er det udstyret med en varmepumpe til opvarmning af varmt brugsvand, et kontrolleret mekanisk ventilationssystem (CMV) med filtreret og lidt airconditioneret luft i alle værelser, samt aircondition installeret i hele huset. Badeværelserne også drage fordel af opvarmede gulve, øge niveauet af komfort.

Energieffektivitet er forbedret med solpaneler til selvforbrug og forberedelse til opladning elektriske køretøjer, holde trit med moderne bæredygtighed behov. Det har også pre-installation til central støvsugning.

Med hensyn til konstruktion, kan ejendommen prale af høje standarder for termisk og akustisk isolering, med anvendelse af high-density XPS i vægge, søjler og bjælker, ud over forstærket isolering i taget. Grundlaget omfatter et luftgab og vandtæt med asfalt membran, sikrer holdbarhed og beskyttelse.

Aluminium vinduesrammer med termisk pause og højtydende glas sikrer fremragende energieffektivitet og akustisk komfort. Elektriske udvendige persienner fuldender dette sæt.

Indeni skiller det moderne og funktionelle design sig ud, med gulv-til-loft hvide døre og indbyggede garderobeskabe med skydedøre. Køkkenet, fuldt udstyret med BOSCH apparater, har lakerede kabinetter, en Silestone bordplade, og høj kvalitet apparater, ideel til dem, der værdsætter praktiske og elegance.

Badeværelserne er komplet, med sanitana væghængt sanitetsartikler, GROHE vandhaner og geberit systemer, afspejler kvalitet og raffinement. Finish omfatter falske lofter med forsænket belysning, keramiske gulve i stueetagen og flydende gulve på de øverste etager, samt udvendige med skridsikre materialer.

Et hus, der kombinerer modernitet, komfort og en fremragende beliggenhed, perfekt til permanent ophold, ferie eller en sikker investering i Algarve.

Projektafslutningen er planlagt til 2028.
Energiklasse: A
#ref:CAS_54258_B_O