Lejlighed i Survilliers, Val-d'Oise

Velkommen til Abriciers, familiebureau forpligtet til at tilbyde dig en enestående ejendomsmægler service. Opdag denne ejendom med en fuld præsentation, herunder professionelle fotos, en detaljeret plan og en fordybende virtuel tur til fuldt ud at projicere dig ind i dit fremtidige liv miljø.

Beliggende i Survilliers, denne T3 lejlighed på 62, 16 m2 lov Carrez vil forføre dig med sin privilegerede beliggenhed i stueetagen, i en sikker stående bolig.

Et reelt aktiv ved ejendommen, dens private ydre tilbyder en sjælden levende miljø: en have på 36,3 m2 udvidet med en terrasse på 12,9 m2, ideel til at nyde de smukke dage, dele venlige øjeblikke eller blot slappe af i fred.

Udsigten er også et differentierende element, med et behageligt panorama af boligens indre haver, en due-hus af karakter, en charmerende brostensbelagt gårdhave og den nyligt udnævnte Place des Tilleuls.

Layoutet, der er designet til hverdagskomfort, består af:

• En indgang med stort omklædningsrum
• En lys stue, der åbner direkte på terrassen og den private have
• Et åbent køkken til at imødekomme dine ønsker
• To komfortable værelser med indbyggede garderobeskabe
• Et udstyret badeværelse
• Uafhængige toiletter

Takket være sin øst-vest konfiguration, lejligheden har en smuk naturlig lysstyrke hele dagen.

Supplerende ydelser:

• Rolig og sikker bolig med kontrolleret adgang
• Privat have og terrasse med uhindret udsigt over et miljø af karakter
• Lukket kasse i kælderen og privat udendørs parkeringsplads
• Turnkey lejlighed, intet arbejde der skal planlægges
• Nærhed til byens centrum, butikker, togstation og veje

Placeringen er ideel: adgang til motorvej A1 er hurtig og Paris-Charles de Gaulle lufthavn er mindre end 15 minutter væk, tilbyder optimal komfort til hverdagsrejser.

En sjælden lejlighed på området, der kombinerer arkitektonisk charme, privat udendørs rum og livskvalitet i en luksusbolig i Survilliers.

Praktiske oplysninger:
- Ejendomsskat: ikke meddelt
- Afgifter: 130 €/måned
- Lots : lejlighed n°97, box n°186, parkering n°294 (detaljer på forespørgsel)
- DPE : D (2004 kWhEP/m2. år) /GHG: B (7 kg CO2/m2. år)
- Anslåede energiomkostninger: € 1.200 til € 1.670/år
- Medejerskab af 130 partier

Salgspris: 223 500 € TTC (Betalet af sælgeren)
Salg i delegation af mandat

Meddelelse skrevet under ansvar af Adrien Piot, juridisk repræsentant for sarl abriers immobilier, SIREN 837 704 584, map pro CPI 7501 2018 000 025 842. Reg.: 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på hjemmesiden

Sandrine guarneri
T-kort n°CPI 6003 2025 000 000 010 • Delegation med abricatorer