Lejlighed i Saint-Herblain, Loire-Atlantique

Velkommen til Abriciers, familiebureauet, der er forpligtet til en ekstraordinær ejendomsmæglerservice. Oplev en omhyggelig præsentation af denne ejendom: professionelle fotos, en detaljeret plan og en fordybende virtuel tur. Stol på vores ekspertise til at forvandle dine ejendomsprojekter til bemærkelsesværdige succeser.

På anden sal uden elevator, smukke familie lejlighed meget velholdt og uden arbejde, der skal planlægges på omkring 137m2.
Det består af en stor indgang, der serverer en dobbelt stue/spisestue på 34m2, en balkon mod vest, et separat udstyret køkken, der kan rumme et bord til daglig, og et soveværelse med eget badeværelse. En clearance med store skabe serverer tre ekstra soveværelser, herunder et af 21m2, og et badeværelse med toilet. Andet separat toilet og vaskeri/have-spise.
Stor privat kælder på 14m2 i kælderen og tre parkeringspladser udenfor.

De væsentligste kendetegn ved denne egenskab:
- Nemt tilgængelig geografisk placering: Nantes, Saint-Herblain, udendørs perifere, transport (chronobus), butikker (Carrefour), skoler...
- Lejlighed i fremragende stand, uden større arbejde, der skal planlægges
- En stor lagerplads (hule på 14m2) og 3 private parkeringspladser

Praktiske oplysninger:
- Den kollektive opvarmning af gas
- Ejendomsskat: 1. 932 €/år
- Årlige løbende udgifter: 330€/måned alt inklusive
- Ejendom med kondominiumstatus: 260 hovedpartier
- Lejlighed nr. 1162
- Hule nr. 1422
- Parkeringer n°1682, 1683 & 1684
- Ingen igangværende sager

Energiydelse:
- Konventionelt forbrug: 230 kWhEP/m2. år (klasse D)
- Estimering af emissioner: 22 kg CO2/m2. år (klasse C)

Salgspris : 284,000 € inklusive skat (Undtagen agenturets gebyrer)
Gebyrer betalt af køberen af 15. 600 €, svarende til i alt 299 600 € (agenturgebyrer inkluderet) eller 5. 5% af salgsprisen.

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:

Meddelelse udarbejdet under lederansvar af Benoit MONTY, handelsagent (EI), registreret i RSAC de Nantes under nr. 913240313, uden besiddelse af midler, der handler på vegne af ejendomsmæglerne i sarl, med en kapital på 5.000 €, registreret under SIREN nr. 837 704 584 og indehaver af erhvervskortet n° CPI 7501 2018 000 025 842 udstedt af CCI de Paris Île-de-France, hvis juridiske repræsentant er Adrien Piot, der har sit vedtægtsmæssige hjemsted i 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på hjemmesiden

Benoît monty
Ei • SFCR 913 240 313