Lejlighed i Saint-Herblain, Loire-Atlantique

Denne 3-værelses lejlighed i landsbyen Saint-Herblain, i stueetagen, tilbyder et behageligt boligmiljø med en privat have. I en moderne bygning i 2013, med elevator, lejligheden er i meget god generel stand og kræver ikke noget arbejde.

Lejligheden består af en indgang med skab, der åbner ind i en stue med udstyret køkken, direkte adgang til terrassen og den private have orienteret mod vest.
En clearance serverer natten del: to soveværelser med indbyggede garderobeskabe, et badeværelse og separate toiletter.
Ejendommen har også privat parkering i kælderen.

Den + af den gode:
- Moderne bygning, ideelt beliggende i Saint-Herblain, ved foden af landsbyen
- Terrasse og rigtig privat have, rolig på indersiden af bygningen
- Sund og velholdt lejlighed, uden arbejde, der skal planlægges

Praktiske oplysninger:
- Individuel gasopvarmning
- Ejendomsskat: 1. 025 €/år
- Årlige løbende udgifter: 720 €/år, vand ikke inkluderet
- Ejendom med kondominiumstatus: 34 hovedpartier
- Lejlighed #4, aktie: 337/10. 000e
- Parkering # 38, aktie: 19/10.000e
- Ingen igangværende sager

Energiydelse:
- Konventionelt forbrug: 122 kWhEP/m2. år (klasse C)
- Estimering af emissioner: 24 kg CO2/m2. år (klasse C)
- Energiomkostninger: mellem 720 € og 1. 010 € om året

Salgspris: 219. 769 € inklusive skat (Undtagen agenturets gebyrer)
Gebyrer betalt af køberen: 9, 230 €, dvs. en samlet pris på 229.000 € (inkl. gebyrer), svarende til 4, 2% af salgsprisen.
Salg i delegation af mandat.

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:

Meddelelse udarbejdet under lederansvar af Benoit MONTY, handelsagent (EI), registreret i RSAC de Nantes under nr. 913240313, uden besiddelse af midler, der handler på vegne af ejendomsmæglerne i sarl, med en kapital på 5.000 €, registreret under SIREN nr. 837 704 584 og indehaver af erhvervskortet n° CPI 7501 2018 000 025 842 udstedt af CCI de Paris Île-de-France, hvis juridiske repræsentant er Adrien Piot, der har sit vedtægtsmæssige hjemsted i 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på hjemmesiden

Benoît monty
Ei • SFCR 913 240 313