Cortijo i Gibralgalia, Malaga-provinsen

Historic Andalusien Posada, Licensed Casa Rural con Mesón & Luxury Hospitality Estate

Beliggende i de rullende bakker i den smukke Guadalhorce Valley, omgivet af betagende bjerglandskaber og maleriske hvidkalkede landsbyer, ligger en af de mest autentiske gæstfrihed ejendomme i Sydspanien. Oprindeligt bygget i 1852 som en traditionel andalusisk Posada og historiske kornmølle, er denne enestående ejendom kærligt restaureret i et elegant land kro, hvor autentisk arkitektur, tidløs karakter og moderne komfort blendes problemfrit sammen.
Hvert hjørne af ejendommen afspejler sin rige historie og tilbyder dagens kræsne gæster den luksus, komfort og atmosfære, der forventes fra en premium gæstfrihed destination.

Ejendommen ligger kun 35 minutter fra Málaga Internationale Lufthavn og strandene i Costa del Sol, og har en privilegeret beliggenhed i en charmerende andalusisk landsby på ca. 400 beboere. Her oplever gæsterne fuldstændig ro, privatliv og autentisk spansk liv, mens de forbliver inden for rækkevidde af Málaga, Marbella, lufthavnen og de mange attraktioner i Andalusien.

Ejendommen er officielt registreret hos Junta de Andalucía som en Superior Category Casa Rural, tilbyder luksus indkvartering for op til tolv gæster på tværs af seks smukt udpegede gæstesuiter. Desuden nyder den godt af en værdifuld kommunal licens som Casa Rural con Mesón, så ejendommen kan fungere både som en landlig turistvirksomhed og som en licenseret restaurant.
Denne sjældne kombination af turisme registrering og gæstfrihed licens giver enestående operationel fleksibilitet og skaber mange muligheder for fremtidige ejere til yderligere at udvikle en allerede vellykket gæstfrihed virksomhed.

For yderligere at styrke ejendommens juridiske position, har den nuværende ejer indledt AFO (Asimilado a Fuera de Ordenación) procedure helt for egen regning. Kommunen har bekræftet, at ejendommen opfylder betingelserne for AFO erklæring, med kun den formelle administrative udstedelse af certifikatet resterende.
Da tidspunktet for det endelige dokument udelukkende afhænger af myndighedernes administrative behandling, er det muligt, at det officielle AFO-certifikat endnu ikke er udstedt inden færdiggørelsesdatoen. Hvis dette sker, kan parterne aftale, at en passende del af købsprisen vil blive opbevaret i depot af den fungerende advokat eller notar, indtil det officielle AFO-certifikat er blevet leveret.
Alle omkostninger i forbindelse med AFO-proceduren vil blive afholdt af den nuværende ejer, giver yderligere sikkerhed og fuldstændig ro i sindet for køberen, samtidig med at transaktionen kan fortsætte uden unødig forsinkelse. Bemærk: På grund af disse omstændigheder vil et pant på denne ejendom ikke være muligt for øjeblikket.

Tilgangen gennem den rolige landsby sætter straks tonen. Vindende gader fører gæsterne mod en ejendom, der føles skjult væk fra omverdenen. Ved ankomsten, generøs privat parkering, herunder flere overdækkede rum, byder besøgende, før de indtaster smukt anlagte middelhavshaver, der indrammer huset med palmer, blomstrende buske, modne træer og panoramaudsigt over Guadalhorce Valley mod Sierra de las Nieves.

Ejendommen strækker sig over ca. 5.700 m2, hvoraf ca. 2.000 m2 er blevet omhyggeligt anlagt til gæstenydelse. I hjertet af haven ligger en spektakulær 10 x 6 meters swimmingpool med integreret jacuzzi, omgivet af rummelige terrasser, hvor gæsterne kan slappe af, mens de nyder den storslåede andalusiske klima og uafbrudt bjergudsigt.

Restaureringen er udført med enorm respekt for bygningens historie. Antikke træbjælker over 150 år, genvundne mursten fra kirker og klostre, håndlavede terracottagulve, traditionelle arabiske fliser og massive egetræsdøre skaber en atmosfære, der er varm, elegant og helt autentisk.
Samtidig er moderne bekvemmeligheder såsom termoruder, varmeisolering, lydisolering, aircondition og elektronisk adgang til nøglekort diskret blevet indarbejdet i hele ejendommen.

Indenfor imponerer den indbydende reception straks med sin storslåede naturlige sten pejs, udsatte tømmerbjælker og indbydende lounge rum. Adjacent til receptionen er den charmerende restaurant og morgenmad værelse, hvor store vinduer ramme betagende udsigt over det omkringliggende landskab og åbne direkte på den overdækkede terrasse.
Understøttelse af disse faciliteter er et fuldt udstyret professionelt køkken, der skaber fremragende muligheder for morgenmad, destinationsspise, private fester, bryllupper, wellness retreats, kulinariske oplevelser eller eksklusive begivenheder.

Ejendommen tilbyder seks individuelt designede gæstesuiter, der hver kombinerer autentisk andalusisk karakter med moderne komfort. Smukke trælofter, en-suite badeværelser, aircondition og elegante finish skaber en varm og luksuriøs atmosfære. Flere suiter nyde private terrasser med udsigt over det omkringliggende landskab, mens tre har deres egne private jacuzzier.

Den absolutte udstillingsdel af ejendommen er den storslåede 100 m2 Master Suite, komplet med en privat jacuzzi, sauna, dampbad, dobbelt brusebad, pejs og en ekspansiv terrasse med spektakulær panoramaudsigt, tilbyder et niveau af luksus sjældent fundet i gæstfrihed egenskaber af denne karakter.

Separat fra gæsteboligen er en komfortabel ejerbolig bestående af en rummelig stue, to soveværelser, et i øjeblikket bruges som et kontor, et badeværelse og en privat have. Med forbehold af de relevante tilladelser, er der også mulighed for at skabe en ekstra etage eller en spektakulær tagterrasse.

De vigtigste bygninger er beliggende på arealer klassificeret som Suelo Urbano No Consolidado (Residential N3), en planlægning betegnelse, der tilbyder en betydeligt stærkere byplanlægning position end mange sammenlignelige landdistrikter gæstfrihed egenskaber. Med forbehold af de relevante planlægning godkendelser, kan dette give større fleksibilitet til fremtidige tilpasninger eller udvidelser end er typisk til rådighed for gæstfrihed ejendomme beliggende helt på rustikt jord.

Uanset om din ambition er at fortsætte driften af et etableret luksusland kro, skabe en eksklusiv wellness tilbagetog, udvikle en berømt destination restaurant eller blot omfavne en ekstraordinær livsstil, samtidig med at generere en attraktiv indkomst, denne bemærkelsesværdige ejendom giver en virkelig enestående mulighed. Kombinerer rige andalusiske arv, fuldt etableret gæstfrihed licenser, enestående karakter og en af de smukkeste omgivelser i det sydlige Spanien, er dette langt mere end en gæstfrihed forretning.

Det er et unikt stykke andalusisk historie, klar til sin næste vogter.