Villa i Faremoutiers, Seine-et-Marne

Grégory Bié præsenterer i eksklusivitet dette storslåede familiehus på mere end 100 m2, bygget på en fantastisk anlagt grund på mere end 600 m2.
Ideelt beliggende i byen Pommeuse, i et roligt og eftertragtet område, tæt på togstationen (linje P til Paris Gare de l'Est), skoler, butikker og transport til fods, dette perfekt vedligeholdt hus tilbyder et privilegeret boligmiljø kombinerer komfort og livskvalitet.
Fra indgangen, vil du opdage en indbydende plads, der serverer en dobbelt stue på mere end 30 m2, med en træindsats pejs med varmevælger til gulvet, badet i naturligt lys og åben på en behagelig terrasse mod syd. Det indbyggede og udstyret køkken, forbedret af et elegant glasvindue, bringer charme og convivivialitet til hele samtidig bevare en smuk åbning til stuen.
Stueetagen har også et soveværelse, et separat toilet, samt en garage med motoriseret dør og masser af opbevaring. Yderligere parkering er også muligt på ejendommen.
Ovenpå, natten plads består af tre soveværelser, herunder en master suite, et påklædningsværelse, et badeværelse og et andet toilet.
Udenfor er kærligheden øjeblikkelig: smuk anlagt og blomstret have, stor terrasse perfekt udsat udstyret med en blind og en pergola dækket med jomfruelige vinstokke. Denne naturlige vegetation dækker bringer friskhed, skygge og en ubestridelig charme til hele. Du vil også nyde en swimmingpool, grill, et havely og træ med vand rekuperator, samt flere omhyggeligt arrangeret afslapning rum.
Et sandt fredeligt tilflugtssted til de smukke dage med familie eller venner.
Huset nyder godt af kvalitetstjenester med nyere tømrerarbejde (døre og vinduer), omhyggeligt udvalgte materialer og et fremragende niveau af vedligeholdelse. Dens energi klassificering i C er et ekstra aktiv, der især søges i dag.
Lysende, varm og uplanlagt, vil denne ejendom forføre købere på jagt efter en nøglefærdige ejendom i et behageligt og eftertragtede miljø.
Et besøg er nødvendigt!
Virtuelt besøg tilgængelig på min hjemmeside for at opdage denne ejendom i detaljer før dit besøg.
DPE: C, GHG: B
De anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 1410 og 60 euro indekseret i årene 2021, 2022 og 2023.
Salgspris: €318,000 Gebyrer betalt af sælgeren.
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Grégory BIÉ på 0630544157 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under lederansvar af Grégory BIÉ, der handler under status som handelsagent registreret hos rsac meaux 901 202 283 hos private ejere, med en kapital på 44 920 euro, zac eg ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 456625 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Grégory BIÉ (EI) Handelsagent - SFCR Nummer: MACHINE 901 202 283 - .