Villa i Verdun-en-Lauragais, Aude

Beliggende i hjertet af den charmerende landsby Verdun-en-Lauragais, dette autentiske stenhus fuldstændig renoveret kombinerer charmen fra den gamle og komforten i dag. Du vil nyde et roligt miljø, en smuk udsigt over naturen og en privilegeret indstilling af livet.

Huset er blevet fuldstændig renoveret, fra gulv til loft, med kvalitetsmaterialer, samtidig med at dets karakter bevares. De udsatte sten, bjælker og mængder bringer en masse stempel til hele.

De levende områder er lyse og funktionelle. Udenfor, sten terrasserne tilbyder flere afslapningsområder. Du vil også nyde en behagelig anlagt have, en lille over jorden swimmingpool til at køle ned i løbet af sommeren, samt en udbygning udstyret med en sten brødovn og et grillområde, ideel til modtagelse.

Denne ejendom har også flere outbuildings tilbyder mange muligheder for udvikling:

- et uafhængigt kontor med toilet og håndrens, perfekt til professionel aktivitet eller distancearbejde;
- en første outbuilding med uafhængig adgang, som kan rehabiliteres i studiet efter noget arbejde;
- en anden outbuilding, også med uafhængig adgang, som kan konverteres til et andet studie eller holdes i en garage efter dine behov.

Disse rum er et reelt aktiv for et projekt med logi, sæsonudlejning, for at byde familien velkommen eller skabe uafhængige beboelsesrum.

Et hus af karakter, fuldstændig renoveret, tilbyder et fredeligt levende miljø, en smuk udsigt, behagelige ydre og et stort potentiale takket være de mange udhuse.

Et besøg er nødvendigt for at opdage det fulde potentiale af denne ejendom.

Ejendomsskat: 1.430 euro

Immersiv virtuel tur til rådighed på anmodning.
Jeg står til Deres rådighed for yderligere oplysninger.

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakte Thomas infantino på 06. 26. 55. 13. 20 eller via e-mail på
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.

Pris: 177 000 euro Honorary Agency for salg

DPE: Klasse D -ges d
Anslåede gennemsnitlige årlige energiudgifter til et standardforbrug baseret på energipriser for 2023: mellem 2 070 euro og 2 810 euro.
Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Thomas infantino handler under status af handelsagent registreret hos RSAC 90803595900018 med private ejendomme, med en kapital på 40.000 euro, zac ferré eg - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Forretningskort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og Property Management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); Garantie galian - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af MMA Entreprise nr. 120. 137. 405

Mandat ref: 457014

Thomas infantino (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 90803595900018 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.