Landejendom i Asciano, Siena-provinsen

Landhus med privat park til salg i Toscana (på Kreta Senesi nær Siena)

I hjertet af Kreta Senesi, i Arbia-området i kommunen Asciano, tilbyder vi til salg et uafhængigt landhus omgivet af det toscanske landskab, beliggende i en fuldt indhegnet privat park og ligger en kort afstand fra Siena.
Ejendommen ligger i et af de mest genkendelige landskaber i provinsen Siena, blandt rullende bakker, dyrkede marker, cypress-forede veje og åben udsigt over landskabet. Adgangen er gennem en attraktiv træ-foret indkørsel med cypresser og lime træer, krydser parken og fører til hovedbygningen.
Arkitekturen afspejler den landlige stil, der almindeligvis findes i hele Kreta Senesi og bakkerne omkring Siena, med murstensfacader, enkle mængder og et direkte forhold til landbrugslandskabet. Inde i huset er karakteristiske elementer såsom murstensbuer og søjler, massive trædøre, pejse, et keramisk komfur og en overdækket veranda med en traditionel træfyret ovn.
Landhuset strækker sig over ca. 270 m2 og er indrettet på to etager.

Stueetagen har et murerskøkken, en rummelig stue med keramisk komfur, en anden stue med pejs, et soveværelse med dobbeltseng med direkte adgang til verandaen, et badeværelse og tilhørende værelser.
Den overdækkede veranda danner en naturlig forlængelse af opholdsstuen, hvilket giver en beskyttet plads til udendørs spisning, underholdende og hverdagsliv i haven. Den træfyrede ovn øger ejendommens karakter på landet og dens forbindelse med traditionelle toscanske landliv.
Den øverste etage består af en anden stue med udsigt over landskabet, et separat køkken, fire soveværelser, to badeværelser og et brugbart loft.
Samlet set tilbyder ejendommen fem soveværelser, tre badeværelser, to køkkener og flere stueområder. Den nuværende layout gør det også muligt at overveje at oprette to uafhængige boliger, hvilket gør huset egnet til en stor familie, to husstande, en privat bolig med separat gæst overnatning eller et projekt dedikeret til ferieboliger og landlig gæstfrihed i Toscana.

Landhuset er omgivet af omkring 6.000 m2 fuldt indhegnede private grunde, med modne træer, cypresser og anlagte områder, der giver privatliv og en naturlig forbindelse med det omkringliggende landskab.
Ejendommen omfatter også en multi-purpose udbygning, yderligere supplerende bygninger, overdækket parkeringspladser og en gammel regnvand indsamling cisterne, der kan bruges til havevanding.
Der er i øjeblikket ingen swimmingpool. Men størrelsen og konfigurationen af grunden gør det muligt at vurdere opførelsen af en pool, med forbehold af planlægning, landskab og administrativ godkendelse. Manini© kan styre udformningen og konstruktionen af swimmingpoolen, herunder dens placering, form, materialer og integration i landskabet på Kreta Senesi.
Ejendommen tilbyder også betydelige muligheder for renovering og forbedring. Manini© kan støtte køberen med renovering af landhuset, redesign af interiøret, den mulige adskillelse i to boligenheder, genopretning af udbygninger og landskabspleje af de ydre områder.
Tjenesten kan omfatte indledende teknisk analyse, arkitektonisk design, konceptudvikling, omkostningsplanlægning, udvælgelse af finish, projektledelse, koordinering af kontrahenter og fuldstændig udførelse af værkerne.

Huset er tilsluttet den offentlige vandforsyning og er udstyret med et varmesystem drevet af LPG og piller.
Placeringen giver mulighed for at bo i roen på det toscanske landskab, mens den forbliver godt forbundet med Siena, Asciano og de vigtigste byer på Kreta Senesi. Dens nærhed til Via Lauretana gør ejendommen let tilgængelig og egnet både som en permanent bolig og som et andet hjem i Toscana.
Takket være...