Villa i Saint-Pe-de-Leren, Pyrenees-Atlantiques

Dette smukke nyligt hus (2005) og bygget af hule mursten, har en kvalitet kvarter, luftige, uden direkte skruer, og du nyder en smuk have, uden at blive isoleret på landet.

Ved at fjerne et træ eller to, kan du endda have en udsigt over Pyrenæerne.

Du har nem adgang til Bayonne/Pau/Tarbes/Toulouse motorvej, uden at høre det! Og tre andre behagelige veje til at nå Bayonne, Anglet, og strandene...

Byen Peyrehorade har mange tjenester, butikker og skoler, college, gymnasier ... Dette hus er lige så velegnet til en stor og aktiv ung familie, som det er for andre aldre.

Du er også omkring 10 minutter fra Salies de Béarn, og Sauveterre, to smukke turistbyer, godt udstyret med butikker og tjenester.

Dette smukke hus med et meget stort ophold og tre soveværelser er i en virkelig upåklagelig stand, og finish er neutrale og behagelige, kan du ankomme og placere dine kasser og kufferter uden absolut noget arbejde at planlægge!

Stuen er 42m2 og det indbyggede køkken 18m2, master suite er 16m2 og har et smukt integreret badeværelse, ud over det andet badeværelse beliggende mellem soveværelserne og stuen.

Du har en stor garage med et afsondret loft, med direkte adgang til køkkenet.

Garagedøren samt porten er på fjernbetjening, så det vil være en stor fornøjelse at bringe racerne tilbage i regnvejr!

Opvarmning sker ved hjælp af en varmepumpe / klimaanlæg, og ved hjælp af en brændeovn.

Til rengøringen har du en sugefabrik i garagen, med flere forbindelser fordelt i huset... Ikke mere vakuum til at forbinde og hænge overalt!

For enden af haven har du en smuk og stor træudbygning.

Pris på nettosalgsejendomme 315 000 euro plus gebyrer betalt for at erhverve 16000 euro, samlet pris: 331.000 euro.
DPE: C
Drivhusgas: A
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 1384 og 1872 euro indekseret i årene 2021, 2022 og 2023
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakte Bruno legrand på 0682458150 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under lederansvar af Bruno legrand, der fungerer som en uafhængig ejendomsrådgiver under lønportage til private ejendomme, med en kapital på 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 458 316 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt. (5. 08 % gebyrer inkl. skat på bekostning af køberen.)
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.