Nybygget villa i Ericeira, Lissabon (distrikt)

Ejendommens merværdi:
Ujjayi projektet består af et privat condominium på 13 villaer beliggende på land 350 meter fra havet på klipperne, beliggende i Ribamar, 3 km fra Ericeira.

Vurdering af ejendom:
Ujjayi - ericeira premium homes
Et løfte om skønhed og sindsro

Løftet om en rolig og afslappende livsstil, indhyllet af den trøstende lyd af naturen, havet og den privilegerede observation af den strålende solnedgang foran dig. Huse med sjæl, fuld af design, inspiration og unikke miljøer.

En pragtfuld og privilegeret beliggenhed, der giver mulighed for blide morgener med en styrkende havbrise, inspirerende vandreture langs de maleriske stier mellem grønne marker og klipper, der tager os gennem lugten af havluft til havet.

Ujjayi-projektet består af et privat condominium på 13 villaer beliggende på en grund af land 350m fra havet på klipperne, der giver mulighed for en sand nedsænkning i naturen gennem den opfattelse, som villaerne giver. Det økologiske arkitekturprojekt er baseret på en økologisk bekymring, bæredygtighed og tydelig kvalitet, hvor futuristiske innovationer dominerer i symbiose med respekt for det land, hvor projektet er placeret, og den omgivende natur.

Syn
'Vores fokus var helt på design, kvalitet og nærhed til naturen og søgte perfektion gennem innovation, arkitektur, design og bæredygtighed. Et udfordrende teamprojekt, der resulterede i en idyl, inspirerende og særpræget indstilling' - Nuno Ribeiro

Ujjayi's konfiguration fejrer oprettelsen af et rum, hvor raffinement, privatliv og ro er integreret, med hver villa er helt uafhængig og differentieret.
Det arkitektoniske projekt blev skabt og udviklet af de portugisiske arkitekter Yuri Martinho, Ana Matos og ejerne Nuno og Sofia Ribeiro.

Ved
På ujjayi finder du en tidløs forbindelse med naturen.
En eksklusiv flugt i hjertet af Ericeira World Surfing Reserve, i Ribamar, Lissabon.

Ujjayi er det perfekte sted at nyde en sublim livsstil med miljøbevidsthed og forbindelse til det omgivende miljø. Vi har indgået en forpligtelse, hvor vi har privilegeret ekspertise og bæredygtighed i hvert enkelt udvalgt element, fra termisk og akustisk isolering til de materialer, der er nøje udvalgt til hvert hus.

De 13 luksuriøse villaer skiller sig ud for deres komfort og rummelige områder med en fylde af havet som en permanent baggrund. De er T4 og T5 typologier med private haveområder, store terrasser, privat pool og fælles fritidsområder.

Projekt udviklet med Arkitekturkontoret - Yuma Concept

Egenskabsbeskrivelse:
VillasCity in California USA
T4 til T5, alle værelser i suite koncept.
Master suite mellem 44 m2 og 70 m2 med omklædningsrum.
Opholds- og spiseplads mellem 89 m2 og 115 m2.
Walk-in vin rack med køling.
SPA med jacuzzi, sauna og tyrkisk bad.
Multipurpose rum, der kan bruges som fitnesscenter, yoga studio eller biograf rum mellem 31 m2 og 69 m2.
Vaskerum mellem 10 m2 og 14 m2.
Garage til 2 til 4 biler med 'wallbox' til opladning af elektriske køretøjer.
Maskinrum og støtterum mellem 15 m2 og 33 m2.
Privat opvarmet swimmingpool mellem 48 m2 og 69 m2 med udendørs badeværelse som støtte.

Udvendig beskrivelse:
Kondominium
Fritidsområde med have med udendørs belysning.
Cirkulation i haverne med eksklusive loungeområder.
Indgangsgate og hegn for sikkerhed og privatliv.
Multipurpose mødelokale til ejerlejligheder.
Brug af regnvand fanget på fælles fortove og gader, der leder dem til et underjordisk reservoir på 120.000 liter, for at levere vandingssystemet i haverne i fælles områder og vask af de fælles fortove og gader.

Udstyr:

Udstyr
Hjemmeautomatiseringssystemet vil overvåge og/eller styre egenskaberne i hjemmet, såsom belysning, klima, underholdningssystemer, varme, ventilation og aircondition (HVAC) systemer. Det omfatter også hjemmesikkerhed, såsom adgangskontrol, alarmsystemer og videoovervågning.
HVAC-system (Heating, ventilation og klimaanlæg).
Hydraulisk gulvvarme.
Varmepumpe med 950 liter tank.
30 til 35 solcellepaneler pr. husstand (390 til 455 i alt) med fælles energilagringssystemer.
Intrusion beskyttelse, video overvågning, branddetektering i køkkenet område, kuliltedetektering i garagen og vand lækage forebyggelse.
Smarte låse med fingeraftryk, kode eller nøgle.
Hjemmenetværk med fiberoptik.
Termiske vinduer med tredobbelt glas og aluminiumsrammer med termisk snit.
Udvendige elektriske strømafbrydelser.
Indre elektriske 'curtains'.
Automatisk styring af port og garage dør ved fjernbetjening eller smartphone.
Vandblødgøringsmiddel til husets vandforsyningskredsløb.
Vandrensningsanlæg ved omvendt osmoseproces til køkkenvandforsyningskredsløbet.
Brug af regnvand indsamlet fra tage og terrasser, der leder det til et underjordisk reservoir på 25.000 liter.
Filtrere og genbruge lysegrå vand fra brusere og håndvaske til genbrug i toiletter.
Køkkener udstyret med Miele indbyggede apparater: ovn, dampovn, mikroovn, keramiske kogeplader med integreret emhætte, kaffemaskine, opvaskemaskine, køleskab-fryser og nedkølet vinkælder.
Duravit italienske håndvaske, badekar og toiletter.
Fantini italienske vandhaner

Materialer
Yderbeklædningsmaterialer: eksponeret beton, pigmenteret masse i jordens tone i regionen og trælatter.
Interiør væg og loft belægninger i stuk og træ.
Gulve dækket med italiensk Marazzi keramik og træ.
Badeværelser dækket med italiensk Marazzi keramik.
Terrasser med trædæk.

Yderligere oplysninger:
- Områder fjernet fra PH-områdetabellen.

- Ejendom med et godkendt arkitektonisk projekt, med et specialprojekt under forberedelse, og af denne grund er præsentationen af energicertifikatet endnu ikke relevant

- 3D-billeder, er kun demonstrationer af projektet, kan ikke bruges på en kontraktlig måde

* Alle tilgængelige oplysninger fritager ikke mediator for bekræftelse samt høring af ejendommens dokumentation. *
Energivurdering: A+
#ref:CAS_56