Villa i Gruissan, Aude

Kontakt: Audrey Fernandez 06. 43. 29. 30. 54 Real Estate Advisor: RSAC 985307842 Beliggende i Gruissan, i hjertet af et privilegeret naturligt miljø mellem strand, hav, damme, kanal og salt moser, denne freehold challet tilbyder en sjælden og fredelig levende miljø. Bygget på en grund på ca. 135 m2, det stiger over 3 niveauer og udvikler et levende område på 112 m2 (85. 89 m2 Carrez Law - 132. 82 m2 samlede areal).
Udendørs og miljø Du vil nyde en charmerende, anlagt udendørs plads, herunder to lounge områder med indbyggede grill, en vand feature, og en 6, 85 m2 lean-to. En 14. 01 m2 garage med et vandpunkt fuldender ejendommen. Parkering er tilgængelig i garagen eller foran hytten offentlig parkering er også i nærheden. Ejendom beskrivelse Stueetagen: Stue/køkken: 12. 87 m2 Værelse 1: 5. 84 m2 Værelse 2: 7. 39 m2 Hallway: 1. 66 m2 Badeværelse med bruser og toilet: 3.
2 m2 1. sal: Lys stue med semi-åbent og udstyret køkken: 34. 28 m2 Stort åbent rum: 8. 03 m2 Badeværelse med brusebad og integreret toilet: 3. 75 m2 Værelse 1: 8. 87 m2 Mezzaninen på øverste etage tilbyder en storslået udsigt over damme og kanal, med et porthulsvindue og en maritim atmosfære. Dette rum, der i øjeblikket bruges som et soveområde, kan nemt omdannes til et arbejdsområde, kontor eller værksted. Værelse 1: 11. 6 m2 Værelse 2: 14.
47 m2 Faciliteter og komfort PVC dobbeltruder Elektriske rulleskodder Vendbar aircondition Pejs med indstik DPE: Klasse C (144 kWh/m2/år) Drivhusgas: Klasse A (4 kg CO2/m2/år) Anslåede årlige energiomkostninger: mellem 491 EUR og 665 EUR?
Kontakt: Audrey Fernandez +33 6 43 29 30 54 Real Estate Advisor/Real Estate Agent RSAC 985307842 3%.com fast ejendom / Reducerede gebyrer Salg / Transaktion - Udlejning - Investering - Hus - Lejlighed - Studio - Land - Kommercielle Premises - Occitanie - Aude - Narbonne & Middelhavet kystlinje - Aude department - Mediterranean Gruissan - Gruissan landsby - Gruissan Plage - Plage des Chalets - Plage de Mateille - Les Salins - Ile Saint-Martin - Tour Barberousse - Les Ayguades - Narbonne-Plage - Fleury
- Saint-Pierre-la-Mer - Les Cabanes de Fleury - Vinassan - Armissan - Bages - Peyriac-de-Mer - Prat-de-Cest - Montredon-des-Corbières - Saint-André-de-Roquelongue - Cuxac d'Aude - Sallèles d'Aude - Moussan - Coursan - Saint-Marcel-Sur-Aude - Le Somail - Canet d'Aude - Ornaisons - Bizanet - Ouveillans - Argeliers - Fontcouverte - Conilhac-Corbières - Ferrals-les-Corbières - Fabrezan - Montséret - Thézan-des-Corbières - Boutenac - Mirepeisset - Roquefort-des-des-Corbières - Port-la-Nouvelle - Lézan - Lézignan -
Ejendomsskat: EUR988/year Intet arbejde påkrævet Fordelene Pleasant og eftertragtede miljø Enestående udsigt Beliggende en kort gåtur fra stranden, hytter og butikker Freehold ejendom - rundt plot: sjælden i Gruissans Fremragende pladsfordeling og optimering Ideel som en primær bolig, sekundær bolig og / eller til en leje investering En unik og charmerende ejendom, hvor det er vidunderligt at bo hele året rundt! Kontakt mig nu for at arrangere et besøg eller for at få mere information!
Carcassonne Kontakt: Audrey Fernandez 06. 43. 29. 30. 54 Real Estate Advisor: RSAC 985307842