Erhvervsejendom i Lagos, Faro (distrikt)

Premium Kommercielle aktiver Praia da Luz En enestående investeringsmulighed
Invester i en af de mest eftertragtede kommercielle steder i Praia da Luz.

Beliggende i hjertet af Praia da Luz, en af Algarves mest prestigefyldte og ønskværdige destinationer, denne enestående kommercielle ejendom giver en sjælden mulighed for iværksættere, investorer og etablerede mærker søger at sikre en tilstedeværelse i et område, der nyder en stærk strøm af beboere og internationale besøgende hele året.

Med fordel af en strategisk placering, fremragende synlighed og en licens til fødevareproduktion, detailhandel og gæstfrihed aktiviteter, kombinerer denne ejendom alsidighed, langsigtet værdi og fremragende forretningspotentiale.

I øjeblikket licenseret til produktion, detailhandel og salg af bageri- og konditorvarer, kan lokalerne nemt rumme en bred vifte af gæstfrihed koncepter, herunder:

• Artisan Bakery

• Speciale Coffee Shop

Café & Brunch

Restaurant

• Vinbar

• Gourmet Delicatessen

• Gelato Shop

• Patisserie

• Fine Dining Concept

• eller stort set enhver fødevare- og drikkevarevirksomhed.

Tilbyder et internt nettoareal på 124. 29 m2 og et bruttoareal på 133. 30 m2, er ejendommen eftertænksomt designet til at opfylde kravene til en professionel drift og samtidig give en praktisk og effektiv layout.

Lokalerne omfatter:

• En rummelig kundeservice og spiseplads;

• et uafhængigt produktionskøkken

• Opbevaringsrum;

• Pantry;

• Tre badeværelser, herunder to for kunder og et for personale.

Ejendommen drager også fordel af flere professionelle produktionsanlæg, der allerede er installeret, hvilket reducerer den initiale investering, der kræves for at starte en ny virksomhed, og gør det muligt at påbegynde driften inden for en kort tidsramme.

En attraktiv mulighed for investorer

Ejendommen er i øjeblikket leaset, hvilket giver en umiddelbar lejeindtægt og samtidig giver fremtidig fleksibilitet til en ejer, der ønsker at udvikle sit eget kommercielle projekt, når lejekontrakten udløber.

Denne kombination af øjeblikkelig afkast, førsteklasses beliggenhed og stærkt kapitalpåskønnelsespotentiale gør denne ejendom til en enestående investeringsmulighed på et af Algarves mest ønskværdige kommercielle markeder.

Nøglefunktioner

• Prime beliggenhed i centrum af Praia da Luz.

• Levende område med året rundt aktivitet fra beboere og internationale besøgende.

• Licens til fremstilling, detailhandel og salg af bageri- og konditorvarer.

• Meget alsidige lokaler egnet til en bred vifte af gæstfrihed koncepter.

• Professionelt produktionsudstyr inkluderet.

• Fremragende kapitalvækstpotentiale.

• Ideel til både ejer-operatører og investorer.

Kommercielle muligheder af denne kvalitet, i en sådan eftertragtede placering, bliver stadig sjældnere i Praia da Luz.

For yderligere information eller for at arrangere en privat visning, tøv ikke med at kontakte mig.

*Portugisisk, engelsk, fransk og spansk talt.
* 50/50 provision andel med alle licenserede ejendomsmæglere.
#ref: 165517