Erhvervsejendom i Aljezur, Faro (distrikt)

Beliggende i en rolig kul-de-sac i Vale da Telha, denne betydelige ejendom tilbyder enestående privatliv, skala, og alsidighed. Omgivet af modne træer, anlagte haver, plænede områder, og en stor swimmingpool, 1.500 m2 plot har en fredelig beliggenhed uden passerende trafik, mens der stadig er inden for gåafstand af lokale caféer og et mini-supermarked.
I øjeblikket fungerer som en succesfuld pensionat, er ejendommen velegnet til at fortsætte som en gæstfrihed forretning eller nydes som en rummelig privat bolig med uafhængig gæst indkvartering.

Egenskabsoversigt
1.500 m2 plot med 319 m2 byggestørrelse

Vigtigste bolig på første sal
Adgang via indgangen og overdækket terrasse ind i:

- Indgangs gang med feature sten skillevæg
- Rummelig opholdsstue i åbent plan med pejs, spiseplads og hvælvede træbjælkelofter
- Direkte adgang til privat terrasse med grillplads og udsigt over havet og poolen
- Separat fuldt udstyret køkken
- Hallway fører til gæst WC og fælles brusebad
- Dobbelt soveværelse med indbyggede garderobeskabe og arbejdsstation
- Andet soveværelse med dobbeltseng med indbyggede garderobeskabe og arbejdsstation
- Vigtigste soveværelse med dobbeltseng med arbejdsstation og adgang til store ensuite badeværelse med badekar
- Hele niveau funktioner hvælvet træ-bjælke lofter i hele
- Luftkonditionering i hele

4 guest ensuite studios (Nos 1-4)
Studios NoS 1-4 er ens i layout og finish, hver designet som en fuldt selvstændig gæstesuite med privat udendørs plads og direkte pool/have adgang.

Hvert studie omfatter:
- Dækket privat terrasse
- Store terrassedøre, der åbner direkte til terrassen og poolen
- Dobbelt soveværelse med arbejdsstation
- Lille opholdsområde
- Ensuite brusebad
- Direkte uafhængig indgang fra poolen/haven niveau

Privat lejlighed - studio 5
Studio 5 tilbyder en rolig, privat flugt, beliggende på bagsiden af haven med sin egen terrasse med udsigt over poolen.

- Rummelig uafhængig studio lejlighed
- Fuldt udstyret privat køkken
- Kombineret soveværelse og opholdsområde
- Ensuite badeværelse
- Privat terrasse med udsigt over haver og pool

Fælles køkken & udendørs socialt område

- Fælles køkken ved siden af pool og studios
- Fuldt udstyret med grill og forberedelsesområder
- Designet til studio gæster brug og social spisning
- 2 gæst WC's
- Pool teknisk rum diskret integreret i samme struktur
- Direkte adgang til garage fra dette område

Fælles arbejdsområde / spil rum

- Separat dedikeret værelse tilgås fra siden af ejendommen
- Flere arbejdsstationer
- Fleksible spil / lounge område
- Ideel til fjernarbejdende gæster eller retreat-stil brug

Garage & adgang

- Garage og lagerplads
- Ekstra forsynings-/lagerområder
- Traditional calçada indkørsel adgang
- Sikker off-street parkering inden for plottet

Hovedtræk

- Aircondition i hele ejendommen
- Første sal privat terrasse med fjern hav og pool udsigt
- Fleksibel konfiguration egnet til en række livsstile og forretningsmodeller
- I øjeblikket fungerer som et pensionat med etableret leje brug
- Eksisterende leasingaftale kan videreføres af de nye ejere med forbehold af aftale
- Mulighed for at fungere som gæstehus, ejer-styre virksomheden, eller udnytte som en væsentlig privat bolig
- Mulighed for at besætte første sals hovedbolig, samtidig med at der skabes indtægter fra gæsteboligen på poolniveau
- Ideel til retreat-stil virksomheder, multigenerationel leve, eller hosting udvidet familie og venner
- Enestående privatliv kombineret med generøs udendørs plads og moden landskabspleje
- Sjælden kombination af livsstil appel og indkomstskabende potentiale nær Arrifana og Monte Clerigo strande
Energiklasse: C
#ref:M-0259