Landejendom i Cartelègue, Gironde

Hus på 230 m2 - Udbygninger, kontorer og byggeplads Har du et investeringsprojekt, en hjem-baseret professionel aktivitet, eller er du simpelthen på udkig efter rummelighed for din familie? Denne ejendom med flere muligheder kunne interessere dig. I Cartelègue (33390), opdage dette rummelige hus på ca. 230 m2, tilbyder generøse mængder og et miljø, der fremmer forskellige projekter.
Huset består af en stor stue på over 70 m2, 5 soveværelser, og sanitære rum på hvert niveau, giver komfort og funktionalitet for hverdagen. Ejendommen har også en outbuilding på omkring 110 m2 og over 80 m2 kontorer. Disse rum giver mulighed for forskellige projekter: professionel aktivitet, hjemmearbejde, leje projekt, skabe boliger, eller hosting en stor familie.
Hele ejendommen er sat på en skovklædt grund på omkring 1.700 m2, uden at overse naboer, med flere behagelige og private udendørs rum, samt en pool til at rehabilitere. Et andet aktiv af denne ejendom: en bygningsdel på omkring 460 m2, med en operationel byplanlægning certifikat udstedt, samt allerede opnået netværksforbindelse aftaler. Ekstra potentiale for forskellige udvikling, udvidelse, byggeri, eller investeringsprojekter.
For komfort, huset nyder godt af en nylig varmepumpe, dobbeltglas vinduer, et træ komfur, og en nylig trappeløft, hvilket gør bevægelse lettere og giver mere komfort dagligt. En ejendom med mange muligheder, ideel til dem, der søger plads og en ejendom, der kan tilpasses forskellige liv eller investeringsprojekter. At opdage alle potentialet i denne ejendom og få mere information, tøv ikke med at kontakte mig. Før / efter billeder i annoncen er simuleringslayout skabt af kunstig intelligens.
De tilbydes kun for at lette planlægningen og er ikke-bindende. DPE: C Udgifter opkrævet til sælgeren - Audrey chard - Kommercielle agent - EI - rsac libourne 939693438 - sas jcm - QBE Garantifond 500.000 EUR - SIRET 40834475202227 - CPI 38012018000029731 - Mediation by Medimmoconso 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS 25222 - 44505 la baule cedex [URL skjult for sikkerhed] Referenceflade: 339. 03 m2 Energidiagnosedato: 22/03/2026.
DPE "C" og GES "B" Primært energiforbrug: 155 kWh/m2/år Endeligt energiforbrug: 81 kWh/m2/år Drivhusgasemissioner: 6 kg CO2 / m2 / år Anslåede årlige energiudgifter til standardbrug: mellem 4.770 EUR og 6.510 EUR/år for årene 2021, 2022 og 2023 (inkl. undertekster). Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på GeoRiskques' websted: