Landejendom i Cartelègue, Gironde

Tegn bopæl med ekstraordinære mængder

Oplev denne autentiske 1900-tallet landsbyhus, der udvikler over 300 m2 stue. Det appellerer med sine generøse mængder, 5 soveværelser og sanitære rum på hvert niveau, designet til hverdagskomfort.

En afhængighed på omkring 110 m2 og over 80 m2 af kontorer fuldføre sættet, ideel til et lejeprojekt eller professionel aktivitet!

Ejendommen ligger på et land på omkring 1.700 m2, uden udsigt over naboer og buildable, tilbyder en privilegeret indstilling med en renoveret pool og teknisk værelse.

Tjenester og udstyr: varmepumpe, komfur, pejs, reversibel aircondition, radiatorer. PVC og træ termoruder. To varmtvandstanke, alarm, individuel sanitet.
C.

En karakterfuld ejendom, der kombinerer charme, potentiale og sindsro.

Du er velkommen til at kontakte mig, hvis denne ejendom fangede din opmærksomhed!

Gebyrer opkrævet til sælgeren - Audrey chard - Commercial agent - EI - rsac libourne 939693438 - sas jcm - QBE Garantifond 500.000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Mediation Medimmoconso 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS 25222 - 44505 la baule cedex [URL maskeret for sikkerhed]
Referenceområde: 339. 03 m2
Dato for energidiagnose: 22/03/2026.

DPE "C" og GES "B"

Primært energiforbrug: 155 kWh/m2/år
Endeligt energiforbrug: 81 kWh/m2/år
Drivhusgasemissioner: 6 kg CO2/m2/år
Anslåede årlige energiudgifter til et standardforbrug: mellem €4,770 og €6,510 om året for årene 2021, 2022 og 2023 (herunder abonnementer). Oplysninger om de risici, denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georiques' websted: