Helårsgrund i Valado dos Frades, Leiria (distrikt)

Investering Mulighed i urban plot af jord med et areal på 1.170 m2 omkring 250 meter fra centrum af landsbyen, i Valado dos Frades råd i Nazaré.

Land med en front på 35 meter lang grænsende på en hovedgade, gade, der krydser landsbyen i en afstand af 2 km, syd orienteret terræn (sol hele dagen), mulighed for at bygge en condominium af villaer eller lejligheder.

Det har en bredde på 20 meter i denne front af 35 meter og har omkring 445m2 mere uden front med 13, 5mt bred x 33mt lang.

MDP i dette område betragtes som den maksimale bygning indeks af landsbyen, som giver mulighed for opførelse af bygninger på op til 2 etager / 3 etager.

Land i øjeblikket uden projekt, men med den konstruktive mulighed for semi-lukket villaer eller endda en eller to boligblokke.

Ideel til at lave et nyt projekt og tjene penge på rummet, da MDP tillader på dette område konstruktion af 3 etager over jorden, ikke undvige med at konsultere de respektive MDP.

Eksempel på projekt til at tjene penge:
Villas, vil det være muligt at sidestille 5 villaer mod hovedgaden, med have og terrasse med grill i ryggen, plus 2 villaer i de resterende 445m2 uden at vende mod gaden.

Lejligheder, vil det være muligt at overveje muligheden for at planlægge lejlighedsblok foran 35 meter med 8 til 10 lejligheder, hvis vi overvejer maksimum på 1. sal.

Hvis vi sidestiller en 2. sal, vil det være muligt 10 til 12 lejligheder og 4 eller 5 butikker / kontorer i stueetagen, der vil have en generøs terrasse. Der er stadig 430m2, der kan huse 3 eller 4 flere lejligheder og nogle garager.

Endelig vil det også være muligt, opførelse kun af en eller to uafhængige villaer med alle de fordele, som jorden med dette område kan tilbyde, da dette også er et boligområde med masser af fritliggende villaer på forsiden og ved siden af.

Placeringen er meget tæt på byens centrum et par 300 meter fra al lokal handel: Bank, Parish Rådet, Pharmacy, Supermarkeder, Restauranter og tage væk, Sygepleje og ATL for børn, Advokater, revisor, post, konditorer / caféer, og handel i almindelighed

Centralt område, men ganske rolig med passage af køretøjer hele dagen, som gør det til et roligt område at bo i, selv om den anden er den vigtigste transitrute er stadig ganske rolig og behagelig at leve.

God investeringsmulighed, fordi der er efterspørgsel efter huse i området, enten til leje eller køb, som for butikker eller kontorer, i dette område (i en afstand af 200 meter) er der mere end 20 virksomheder og er alle lejet, så i den (historiske) centrum af landsbyen, kan det betragtes som en mangel på tilbud af denne type.

Beliggende i centrum af landsbyen Valado dos Frades et par 5 km eller 5 minutters kørsel fra County Seat og nazaré strand (samt andre smukke strande i området), mindre end to km fra adgang til A-8 motorvej samt IC-9.

* Billeder blot illustrativt, da ejendommen i øjeblikket ikke har noget arkitektonisk projekt.

For mere information samt at arrangere et besøg på webstedet, bedes du kontakte os. Tak.
#ref:S!L_74