Hvad er de nærmeste lufthavne til Elvas?

De nærmeste lufthavne til centrum af Elvas er Badajoz lufthavn (29 km), Lisboa lufthavn (171 km) og Sevilla lufthavn (196 km).

Hvad er de nærmeste internationale skoler i Elvas?

Internationale skoler i nærheden af Elvas omfatter St. Peters International School (154 km, aldre 1-18, engelsk og portugisisk), International School of Palmela (163 km, aldre 5-18, engelsk) og Cesário Verde International School Portugal (168 km, aldre 3-15, engelsk og portugisisk).

Hvilke ejendomstyper er mest almindelige til salg i Elvas?

Boligmarkedet i Elvas er domineret af Erhvervsejendomme, med 21% af de tilgængelige ejendomme, efterfulgt af Villaer (19%), Jorder (17%), Landejendomme (16%), Lejligheder (15%) og Andet (12%).

Hvordan er klimaet i Elvas?

Elvas er varmest i august med omkring 27°C og koldest i december med omkring 9°C.

Hvad er de yderligere omkostninger ved at købe denne bolig i Elvas?

De ekstra købsomkostninger for en brugt bolig i Elvas er omkring 9% af prisen, inklusive IMT og SELO, notar, matrikelregister og advokatsalærer. For en bolig til 763.920 € er de anslåede ekstra omkostninger cirka 65.315 €.

←

1/5

Helårsgrund i Elvas, Portalegre (distrikt), Elvas - 763.920 € | Ref: AV541 - foto 1

Helårsgrund i Elvas, Portalegre (distrikt), Elvas - 763.920 € | Ref: AV541 - foto 2

Helårsgrund i Elvas, Portalegre (distrikt), Elvas - 763.920 € | Ref: AV541 - foto 3

763.920 €

8 € pr. m²

Helårsgrund i Elvas, Portalegre (distrikt)

Tilføjet 3 måneder siden

Byg størrelse: 90.000 m²
Plot størrelse: 9.200 m²

90.000 m² Byg størrelse
9.200 m² Plot størrelse

Elvas, Portalegre (distrikt), Alentejo, Portugal

Markedsført af Gaiphedra - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda

Engelsk talt

Om denne land til salg

Grundareal på 9.000 2 beregnet til et lejlighedshotel, beliggende mellem to turistcentre med en stærk turistbefolkning:

Estremadura (Spanien) og Elvas (Alentejo) i Olival dos Arcos.

Elvas er i øjeblikket den vigtigste gateway fra Madrid til Lissabon, og hvor de fleste turister fra Portugal og Spanien transit.

Byen vil også have den første højhastighedsforbindelse (Évora/Elvas/Caia), som vil have en stærk tilstrømning af kunder, der vil have brug for et sted at overnatte.

Disse data understøttes af det solide fundament, at Alentejo i 2024 var den region, der voksede mest, og at det først i første halvdel af 2025 opnåede en stigning i forhold til samme periode i det foregående år på 17% i overnatninger.

Alentejos kultur, gastronomi og natur kombineret med en daglig rolig tilværelse har været årsag til denne vedvarende vækst.

Elvas kommune (støttet af Portugal 2030) tilbyder også flere incitamenter til økonomiske investeringer for dem, der øger beskæftigelsen:
IMT og reduceret IMI
Byggeriet vil kunne nyde godt af skatten på 6%.
Energivurdering: I gang
#ref:AV541

Vigtigste funktioner

1 facilitet

Placering: Tæt på butikker

At bo i Elvas

Omtrentlig placering

Spørg venligst Gaiphedra - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda for mere information om placeringen -

Lufthavne

Badajoz lufthavn, 29 km
Lisboa lufthavn, 171 km
Sevilla lufthavn, 196 km

Internationale skoler

Expats og klima

Månedlige gennemsnitstemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Tørre dage	Nedbør	Genn.	Min.	Maks.
Jan	15	3mm	10.1°C	0.7°C	19.7°C
Feb	16	2mm	11.6°C	3.3°C	20.3°C
Mar	14	3.7mm	12.3°C	2.6°C	26.2°C
Apr	17	1.6mm	15.6°C	4.7°C	27.6°C
Maj	24	0.1mm	18°C	5.1°C	35.6°C
Jun	20	1.1mm	21.9°C	11°C	36.5°C
Jul	28	0.1mm	25.9°C	11.6°C	41.2°C
Aug	31	0mm	26.6°C	13.9°C	38.2°C
Sep	23	0.2mm	21.8°C	10.3°C	34.3°C
Okt	10	5.1mm	17.5°C	7.9°C	27.3°C
Nov	19	1.9mm	14.1°C	4.4°C	22.1°C
Dec	27	0.3mm	9.3°C	0.5°C	18.8°C

Boligmarkedet i Elvas

	Erhvervsejendomme	21%
	Villaer	19%
	Jorder	17%
	Landejendomme	16%
	Lejligheder	15%
	Andet	12%

Hvad det koster

Købsomkostninger

Ejendomspris

Overførselsafgift

IMT: 5%,38.196 €
SELO: 0.8%,6.111 €

44.307 €

Notargebyrer

0,2%-0,5% af købsprisen

3.820 €

Matrikelregister

0,1%-0,25% af købsprisen

1.910 €

Advokatsalærer

Typisk 1%-2% af købsprisen

15.278 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for Elvas . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.: