Farm i Sao Pedro de Solis, Beja (distrikt)

57 ha / mértola / 2 barragens / potencial turístico e vaneacional
conjunto de 3 prédios rústicos e 2 prédios urbanos para venda em Casa Nova, São Pedro de Sólis, Mértola, inseridos numa das regiões mais autênticas e preservadas do Baixo Alentejo.
Esta propriedade beneficia de uma localização estratégica, situando-se a menos de 25 minutos de Almodôvar, uma vila em crescimento, conhecida pela sua excelente ligação à Autoestrada A2, pelo dinamismo do comércio local e pelos serviços essenciais.
O centro histórico de Mértola, uma das vilas mais emblemáticas do Alentejo, rica em património, cultura e turismo, encontra-se a menos de 40 minutos.
Para além disso, a proximidade ao Algarve permite chegar a cidades como Faro, Olhão, Quarteira e Tavira em cerca de uma Hora, proporcionando um equilíbrio raro entre a tranquilidade do interior e o acesso às principais zonas turísticas, prajas, aeroporto internacional e restantes infraestruturas da região.
Com uma área global overlegen en 57 ha, esta propriedade oferece uma combinação rara de terrenos agrícolas, recursos hídricos e edificações eksisterendes, apresentando um elevado potencial para projetos de turismo rural, alojamento local, exploração agrícola ou desenvolvimento de um projeto habitacional em ambiente de natureza.
Os terrenos rústicos totalizam cerca de 57 has de cultura arvense e oliveiras, incluindo duas barragens que constituem uma mais-valia significativa para qualquer projeto agrícola, turístico ou de lazer.
Os prédios urbanos são compostos por dois celeiros, um deles com estábulo e telhiro, com 280sqm de área total e 130sqm de área bruta privativa, e o outro com 89sqm de área total.
A conjugação da dimensão da propriedade, das edificações existenes, da abundância de recursos hídricos e da localização estratégica entre o Baixo Alentejo e o Algarve cria condições únicas para investidores com visão de longo prazo, que liedam desenvolver um projeto diferenciador nas áreas do turismo rural, alojamento local, agricultura, bem-estar ou habitação, numa região que continya a ganhar notoriedade junto do mercado nacional e internationalcional
Características da propriedade
Prédio Urbano
Construção composta por compartimento e alpendre
Afetação: Arrecadações e Arrumos
Área total: 89sqm
Prédio Urbano
Celeiro composto por dois compartimentos e logradouro
Afetação: Arrecadações e Serviços
Área total: 280sqm
Área Bruta Privativa: 130sqm
Prédio Rústico - Cerca da Eira
Cultura Arvense e Oliveiras
Área: 0,75 ha
Prédio Rústico - Courela da Horta
Cultura Arvense Área: 18,20 ha
Uma barragem
Prédio Rústico - Courela da Bicada
Cultura Arvense e Oliveiras
Área: 38,05 ha
Um barragem
En poucos minutos das principais vias de acesso da região, esta propriedade beneficia da tranquilidade característica do interior alentejano, sem abdicar da proximade aos principais centros urbanos da região.
Potencial de Investimento
Turismo Landdistrikt
Alojamento Local
Glamping
Retiro de Bem-Estar
Projeto Agrícola
Agriturismo
Turismo Equestré
Residência Privada de Grande Dimensão
Projeto Habitacional em Contexto Landdistrikterne

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57 ACRES / mértola / 2 DAMS / turisme & boligudvikling potentiale
en unik portefølje af 3 landlige ejendomme og 2 byejendomme til salg i Casa Nova, São Pedro de Sólis, Mértola, beliggende i et af de mest autentiske og uspolerede områder i det nedre Alentejo, Portugal.
Denne ejendom har en strategisk beliggenhed, kun 25 minutter fra Almodôvar, en voksende by kendt for sin direkte adgang til motorvej A2, levende lokale handel og væsentlige tjenester.
Det historiske centrum i Mértola, en af Alentejo's mest ikoniske byer, der er kendt for sin rige kulturarv, kultur og turisme, er mindre end 40 minutter væk.
Desuden ligger ejendommen ca. en time fra Algarve, hvilket giver nem adgang til Faro, Olhão, Quarteira og Tavira. Dette giver en sjælden balance mellem den rolige natur og nem adgang til Portugals mest eftertragtede strande, den internationale lufthavn og regionens centrale tjenester og infrastruktur.
Med et samlet areal på over 57 Acres, denne ejendom kombinerer omfattende landbrugsjord, rigelige vandressourcer og eksisterende bygninger, tilbyder enestående potentiale for landboturisme, feriebolig, landbrugsprojekter, wellness retreats, eller en privat bolig omgivet af natur.
Ejendommen består af tre landområder og to byområder. Landjorden strækker sig over ca. 57 hektarer agerjord og olivenlunde og omfatter to dæmninger, hvilket giver en betydelig fordel for landbrugs-, turisme- eller fritidsudviklingen.
Bydelen omfatter to traditionelle stalde, hvoraf den ene indeholder et stabilt og overdækket husly med et samlet areal på 280 m2 og 130 m2 privat grundareal, mens den anden bygning tilbyder 89 m2 af det samlede areal.
Kombinationen af ejendommens omfang, eksisterende bygninger, rigelige vandressourcer og dens strategiske placering mellem den nedre Alentejo og Algarve skaber en enestående investeringsmulighed for dem, der søger at udvikle et særligt projekt inden for turisme i landdistrikterne, lokal indkvartering, landbrug, wellness eller boligforhold, i en region, der fortsat tiltrækker stigende interesse fra både nationale og internationale markeder.

Egenskaber
Byejendom
Bygning bestående af et opbevaringsrum og overdækket veranda
Udpeget anvendelse: Oplagring
Område i alt: 89 m2
Byejendom
Traditionel stald bestående af to rum og en gårdhave
Udpeget anvendelse: Opbevaring og tjenester
Areal i alt: 280 m2
Brutto Privat gulvareal: 130sqm
Rural Property - Cerca da Eira
Dyrkede arealer og oliventræer
Område: 0, 75 hektarer
Rural Property - Courela da Horta
Dyrkede arealer
Område: 18, 20 acres
Dam
Rural Property - Courela da Bicada
Dyrkede arealer og oliventræer
Område: 38. 05 hektarer
Dam
Beliggende kun få minutter fra regionens vigtigste vejforbindelser, denne ejendom tilbyder fred og privatliv i Alentejo landskabet og forbliver inden for nem rækkevidde af områdets vigtigste byer og tjenester.
Investeringspotentiale
Turisme i landdistrikter
Ferieovernatning
Luksus Glamping Resort
Wellness Retreat
Landbrugsudvikling
Agritourisme
Equestrian Tourism
Privat land Estate
Udvikling af landdistrikter i landdistrikter
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