Villa i Figueira de Castelo Rodrigo, Guarda (distrikt)

Unik mulighed i hjertet af Castelo Rodrigo Figueira: Moradia i Ruína med potentielle Immenso

En hvid skærm i det historiske centrum af byen, ideel til at bygge dit drømmehus eller til en investering med garanteret afkast.
Denne lejlighed i ruiner, med et implantatareal på 242 m2, indsat i en generøs masse på 626 m2, er nu tilgængelig til salg i centrum af Figeira de Castelo Rodrigo. Med en privilegeret beliggenhed, tilbyder denne ejendom den perfekte kombination af ro og adgang til alle de bymæssige bekvemmeligheder.

Egenskaber:
Central beliggenhed: Beliggende i hjertet af Figueira de Castelo Rodrigo, et par skridt fra butikker, restauranter, tjenester og vigtigste punkter af interesse i byen.
Bred plads: En 626 m2 masse, der giver plads nok til opførelsen af en rummelig lejlighed med have, terrasse, eller endda en swimmingpool.
Byggepotentiale: 242 m2 ruinen danner grundlag for et genopbygningsprojekt til at måle det, så du kan designe det hus, der altid er blevet idealiseret, holde den oprindelige facade eller lave et nyt projekt.
Skatte- og tilskyndelsesydelser:
Denne ejendom er beliggende i Urban Rehabilitation Area (ARU), som giver fremtidige ejere adgang til en række skattemæssige fordele og incitamenter til rehabilitering, især:
IMI-fritagelse i en periode på fem år efter afslutningen af arbejdet.
En betydelig reduktion af IMT i købet af ejendommen.
Anvendelse af en momssats nedsat til 6% af omkostningerne ved rekapitaliseringen.

En investering i fremtiden:
Castelo Rodrigo Figeira er et råd i fransk udvikling, med et stærkt engagement i turisme og påskønnelse af sin historiske og naturlige arv. Nærheden med Castelo Rodrigos Historic Aldeia, kendetegnet som en af de "Best Tourist Villages" af World Tourism Organization, Natural Park of the International Douro og Vale do Coa, giver denne region et potentielt turist imperium.
Denne ejendom er en fremragende investeringsmulighed, hvad enten det drejer sig om permanent egen indkvartering, feriebolig eller udvikling af et lokalt boligprojekt, der deltager i en voksende turistsøgning i regionen.

Gå ikke glip af denne mulighed for at investere i en ejendom med et enestående rating potentiale. Kontakt os for mere information eller for et besøg.

Engelsk
Unik mulighed i hjertet af Figueira de Castelo Rodrigo: Ødelagt hus med Ummens potentiale

Et hvidt lærred i det historiske centrum af landsbyen, ideel til at bygge dit drømmehjem eller til en investering med en garanteret afkast.
Dette ødelagte hus, med et areal på 242m2, beliggende på en generøs grund på 626 m2, er nu til salg i centrum af Figeira de Castelo Rodrigo. Med en privilegeret beliggenhed, tilbyder denne ejendom den perfekte kombination af ro og adgang til alle urbane faciliteter.
Højdepunkter egenskab:
Central beliggenhed: Beliggende i hjertet af Figeira de Castelo Rodrigo, kun få skridt fra butikker, restauranter, tjenester og byens vigtigste seværdigheder.
En 626 m2 plot, der giver plads til at bygge et rummeligt hus med en have, terrasse, eller endda en swimmingpool.
Rekonstruktion Potential: 242m2 ruin tjenester som grundlag for et genopbygningsprojekt Taylored til dig, så du kan designe det hus, du altid har drømt om, opretholde det oprindelige design eller vælge moderne arkitektur.
Skattefordele og -incitamenter:
Denne ejendom ligger i et Urban Rehabilitation Area (ARU), som giver fremtidige ejere adgang til en række skattefordele og rehabiliteringsincitamenter, primært:
Fritagelse fra IPTU i en periode på fem år efter arbejdets afslutning.
Betyder reduktion i ITBI på erhvervelse af ejendom.
Anvendelse af en momssats nedsat til 6% for udgifter til genoptræningskontrakter.
En investering i fremtiden:
Figueira de Castelo Rodrigo er en hurtigt udviklende kommune, med et stærkt fokus på turisme og påskønnelse af sin historiske og naturlige arv. Nærheden til den historiske landsby Castelo Rodrigo, kendetegnet som en af de 'Best Tourist Villages' af World Tourism Organization, Douro International Natural Park og Koa Valley, giver denne region et unikt turistpotentiale.
Denne ejendom er en fremragende investeringsmulighed, enten til permanent bolig, feriebolig eller til udvikling af et lokalt boligprojekt, der udnytter den voksende turistefterspørgsel i regionen.
Gå ikke glip af denne mulighed for at investere i en ejendom med enestående værdsættelse potentiale. Kontakt os for mere information eller for at planlægge et besøg.
Energikategori: Isento
#ref: KWPT- 020448