Lejlighed i Paris by, Paris

Paris 16ième, 77 kvm lejlighed til salg, parkering & kældre Paris centrum. I det 16. arrondissement, på en ensrettet gade forbinder Place Victor-Hugo til Rue Saint-Didier, tilbyder vi en charmerende 4-værelser 77sqm ejendom ~ 2 enheder, der kan kombineres ~ beliggende i en rolig. En er i øjeblikket lejet og er blevet renoveret. Al charmen af en udskæring-sten bygning. Layoutet er dual-aspect (nord-syd). En indgang vestibule giver adgang til hver lejlighed (hver med sin egen utility meter).
Den sydvendte 44sqm enhed er blevet renoveret og sælges lejet (møbleret leje); den har en entré med et skab, et separat toilet, et separat køkken, en stue, og et master soveværelse med en walk-in garderobe og bruser, alle nyder godt af fremragende sollys og en uhindret udsigt over tagene. Den anden enhed (33sqm) vender mod nord, med udsigt over bygningens gårdhave og dens have.
Den består af en entré, et separat køkken, et badeværelse med toilet, et soveværelse og en stue med en walk-in garderobe. Denne enhed kræver nogle kosmetisk opdatering og kører udelukkende på elektricitet; det er ideelt som en * pied-à-terre* eller et første hjem, og har også fremragende udlejningspotentiale. Ingen af enhederne er overset; begge er placeret på en øverste etage serveret af en elevator og har dobbelt ruder. Ejendommen omfatter to opbevaringskældre og en privat udendørs parkeringsplads i gården.
Bygningsfaciliteterne omfatter et opbevaringsrum til cykler, et affaldsbortskaffelsesområde og en vicevært på stedet. Lejeudbyttet overstiger 5%. Servicegebyret er €243/måned, der dækker koldt vand til begge enheder. Placeringen er lukket for alle butikker, herunder Saint-Didier-markedet og et supermarked samt metrostationer; det er 10 minutters gang fra Champs-Élysées og inden for gåafstand af Trocadéro. Nyd en landsbylignende atmosfære i hjertet af hovedstaden.
Anslåede årlige omkostninger: mellem €1,120 og €1,570 / år Gennemsnitlige energipriser indekseret til årene 2021 til 2023. Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på . Alene agent (video af en af de to enheder er tilgængelig efter anmodning).