Hvad er de nærmeste lufthavne til Aveiro?

De nærmeste lufthavne til centrum af Aveiro er Porto lufthavn (68 km), Vigo lufthavn (177 km) og Lisboa lufthavn (210 km).

Hvad er de nærmeste internationale skoler i Aveiro?

Internationale skoler i nærheden af Aveiro omfatter Aljezur International School (55 km, aldre 11-18, engelsk), Deutsche Schule zu Porto (57 km, aldre 3-18, tysk og portugisisk) og Oporto British School (57 km, aldre 3-18, engelsk).

Hvilke ejendomstyper er mest almindelige til salg i Aveiro?

Boligmarkedet i Aveiro er domineret af Lejligheder, med 64% af de tilgængelige ejendomme, efterfulgt af Jorder (15%), Villaer (12%), Erhvervsejendomme (6%), Byhuse (2%) og Andet (1%).

Hvad er den gennemsnitlige udbudspris for 3 værelses villaer i Aveiro?

Den gennemsnitlige udbudspris for en 3 værelses villaer i Aveiro på Kyero er 480.191 €.

Hvordan er klimaet i Aveiro?

Aveiro er varmest i juli med omkring 20°C og koldest i december med omkring 12°C.

Hvad er de yderligere omkostninger ved at købe denne bolig i Aveiro?

De ekstra købsomkostninger for en nybygget bolig i Aveiro er omkring 12% af prisen, inklusive IMT og SELO, notar, matrikelregister og advokatsalærer. For en bolig til 600.000 € er de anslåede ekstra omkostninger cirka 69.300 €.

←

1/44

Nybygget villa i Aveiro, Aveiro (distrikt), Aveiro - 600.000 € | Ref: ZU_ZS_3982 - foto 1

Nybygget villa i Aveiro, Aveiro (distrikt), Aveiro - 600.000 € | Ref: ZU_ZS_3982 - foto 2

Nybygget villa i Aveiro, Aveiro (distrikt), Aveiro - 600.000 € | Ref: ZU_ZS_3982 - foto 3

Nybygget villa i Aveiro, Aveiro (distrikt), Aveiro - 600.000 € | Ref: ZU_ZS_3982 - foto 4

Nybygget villa i Aveiro, Aveiro (distrikt), Aveiro - 600.000 € | Ref: ZU_ZS_3982 - foto 5

Nybygget villa i Aveiro, Aveiro (distrikt), Aveiro - 600.000 € | Ref: ZU_ZS_3982 - foto 6

Nybygget villa i Aveiro, Aveiro (distrikt), Aveiro - 600.000 € | Ref: ZU_ZS_3982 - foto 7

Nybygget villa i Aveiro, Aveiro (distrikt), Aveiro - 600.000 € | Ref: ZU_ZS_3982 - foto 8

Nybygget villa i Aveiro, Aveiro (distrikt), Aveiro - 600.000 € | Ref: ZU_ZS_3982 - foto 9

Nybygget villa i Aveiro, Aveiro (distrikt), Aveiro - 600.000 € | Ref: ZU_ZS_3982 - foto 10

Nybygget villa i Aveiro, Aveiro (distrikt), Aveiro - 600.000 € | Ref: ZU_ZS_3982 - foto 11

Nybygget villa i Aveiro, Aveiro (distrikt), Aveiro - 600.000 € | Ref: ZU_ZS_3982 - foto 12

Nybygget villa i Aveiro, Aveiro (distrikt), Aveiro - 600.000 € | Ref: ZU_ZS_3982 - foto 13

Nybygget villa i Aveiro, Aveiro (distrikt), Aveiro - 600.000 € | Ref: ZU_ZS_3982 - foto 14

Nybygget villa i Aveiro, Aveiro (distrikt), Aveiro - 600.000 € | Ref: ZU_ZS_3982 - foto 15

Nybygget villa i Aveiro, Aveiro (distrikt), Aveiro - 600.000 € | Ref: ZU_ZS_3982 - foto 16

Nybygget villa i Aveiro, Aveiro (distrikt), Aveiro - 600.000 € | Ref: ZU_ZS_3982 - foto 17

Nybygget villa i Aveiro, Aveiro (distrikt), Aveiro - 600.000 € | Ref: ZU_ZS_3982 - foto 18

Nybygget villa i Aveiro, Aveiro (distrikt), Aveiro - 600.000 € | Ref: ZU_ZS_3982 - foto 19

Nybygget villa i Aveiro, Aveiro (distrikt), Aveiro - 600.000 € | Ref: ZU_ZS_3982 - foto 20

Nybygget villa i Aveiro, Aveiro (distrikt), Aveiro - 600.000 € | Ref: ZU_ZS_3982 - foto 21

Nybygget villa i Aveiro, Aveiro (distrikt), Aveiro - 600.000 € | Ref: ZU_ZS_3982 - foto 22

Nybygget villa i Aveiro, Aveiro (distrikt), Aveiro - 600.000 € | Ref: ZU_ZS_3982 - foto 23

Nybygget villa i Aveiro, Aveiro (distrikt), Aveiro - 600.000 € | Ref: ZU_ZS_3982 - foto 24

Nybygget villa i Aveiro, Aveiro (distrikt), Aveiro - 600.000 € | Ref: ZU_ZS_3982 - foto 25

Nybygget villa i Aveiro, Aveiro (distrikt), Aveiro - 600.000 € | Ref: ZU_ZS_3982 - foto 26

Nybygget villa i Aveiro, Aveiro (distrikt), Aveiro - 600.000 € | Ref: ZU_ZS_3982 - foto 27

Nybygget villa i Aveiro, Aveiro (distrikt), Aveiro - 600.000 € | Ref: ZU_ZS_3982 - foto 28

Nybygget villa i Aveiro, Aveiro (distrikt), Aveiro - 600.000 € | Ref: ZU_ZS_3982 - foto 29

Nybygget villa i Aveiro, Aveiro (distrikt), Aveiro - 600.000 € | Ref: ZU_ZS_3982 - foto 30

Nybygget villa i Aveiro, Aveiro (distrikt), Aveiro - 600.000 € | Ref: ZU_ZS_3982 - foto 31

Nybygget villa i Aveiro, Aveiro (distrikt), Aveiro - 600.000 € | Ref: ZU_ZS_3982 - foto 32

Nybygget villa i Aveiro, Aveiro (distrikt), Aveiro - 600.000 € | Ref: ZU_ZS_3982 - foto 33

Nybygget villa i Aveiro, Aveiro (distrikt), Aveiro - 600.000 € | Ref: ZU_ZS_3982 - foto 34

Nybygget villa i Aveiro, Aveiro (distrikt), Aveiro - 600.000 € | Ref: ZU_ZS_3982 - foto 35

Nybygget villa i Aveiro, Aveiro (distrikt), Aveiro - 600.000 € | Ref: ZU_ZS_3982 - foto 36

Nybygget villa i Aveiro, Aveiro (distrikt), Aveiro - 600.000 € | Ref: ZU_ZS_3982 - foto 37

Nybygget villa i Aveiro, Aveiro (distrikt), Aveiro - 600.000 € | Ref: ZU_ZS_3982 - foto 38

Nybygget villa i Aveiro, Aveiro (distrikt), Aveiro - 600.000 € | Ref: ZU_ZS_3982 - foto 39

Nybygget villa i Aveiro, Aveiro (distrikt), Aveiro - 600.000 € | Ref: ZU_ZS_3982 - foto 40

Nybygget villa i Aveiro, Aveiro (distrikt), Aveiro - 600.000 € | Ref: ZU_ZS_3982 - foto 41

Nybygget villa i Aveiro, Aveiro (distrikt), Aveiro - 600.000 € | Ref: ZU_ZS_3982 - foto 42

600.000 €

2.048 € pr. m²

Nybygget villa i Aveiro, Aveiro (distrikt)

Tilføjet 3 måneder siden

Soveværelser: 3
Badeværelser: 4
Byg størrelse: 293 m²
Plot størrelse: 600 m²

3 Soveværelser
4 Badeværelser
293 m² Byg størrelse
600 m² Plot størrelse

Aveiro, Aveiro (distrikt), Central Portugal, Portugal

Markedsført af One Privileged Approach

Engelsk talt

Om denne villa til salg

Moderne Semi-Detetched House under konstruktion Tæt på byen Aveiro

Semi-lukket hus af moderne arkitektur, under konstruktion, med mulighed for at vælge nogle finish, ideel til dem på udkig efter komfort, funktionalitet og privilegeret placering.

Ejendommens sammensætning:

Stueetagen:

Indgangshal

Fuldt badeværelse

Kontor eller soveværelse

Garage til 2 biler

Indendørs haven

Fuldt udstyret køkken

Vaskeri

Stor fælles rum med pejs

Første sal:

Master suite med egen balkon, rummelig walk-in skab og badeværelse med dobbelt håndvaske

To soveværelser med balkon adgang

Fuldt badeværelse

Udendørs:

Have med mulighed for at bygge en swimmingpool

Grill med håndvask

Leverandørsted:

5 minutter fra byen Aveiro

5 minutter fra adgang til A25

60 minutter fra Porto

Ca. 2 km fra hypermarkeder og tjenester

Forventet start på byggeriet: Januar 2026

Fremragende mulighed for at tilpasse dit fremtidige hjem i et roligt og let tilgængeligt område.
Energiklasse: A
#ref:ZU_ZS_3982

Vigtigste funktioner

7 faciliteter

Placering: Tæt på butikker
Kvalitet: Nyligt bygget
Fritid: Gymnasium
Parkering: Garage
Interiør funktioner: Monteret garderobeskabe
Energi & utilities: Air conditioning

Energimærke

Energiforbrug: Klasse A
CO₂-udledning: Klasse A

A er mest effektiv, G mindst. Et lavere mærke betyder som regel højere varme- og køleregninger.

At bo i Aveiro

Omtrentlig placering

Spørg venligst One Privileged Approach for mere information om placeringen -

Lufthavne

Porto lufthavn, 68 km
Vigo lufthavn, 177 km
Lisboa lufthavn, 210 km

Internationale skoler

Expats og klima

Månedlige gennemsnitstemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Tørre dage	Nedbør	Genn.	Min.	Maks.
Jan	14	5.3mm	12.2°C	2.4°C	21°C
Feb	13	6.1mm	13.1°C	6.1°C	22.3°C
Mar	10	8mm	12.9°C	5.2°C	26.2°C
Apr	17	3.8mm	15.5°C	7.6°C	27.1°C
Maj	14	3mm	15.6°C	8.9°C	28°C
Jun	17	1.7mm	18.4°C	12.7°C	27.6°C
Jul	23	0.9mm	19.8°C	14.3°C	30.3°C
Aug	27	0.1mm	19.7°C	14°C	26.8°C
Sep	22	2.1mm	18.5°C	10°C	31.8°C
Okt	5	6.5mm	17.9°C	9.4°C	25.7°C
Nov	14	3.8mm	16.4°C	9.4°C	23.8°C
Dec	22	0.6mm	11.5°C	3.2°C	21.5°C

Boligmarkedet i Aveiro

	Lejligheder	64%
	Jorder	15%
	Villaer	12%
	Erhvervsejendomme	6%
	Byhuse	2%
	Andet	1%

Hvad det koster

Købsomkostninger

Ejendomspris

Overførselsafgift

IMT: 8%,48.000 €
SELO: 0.8%,4.800 €

52.800 €

Notargebyrer

0,2%-0,5% af købsprisen

3.000 €

Matrikelregister

0,1%-0,25% af købsprisen

1.500 €

Advokatsalærer

Typisk 1%-2% af købsprisen

12.000 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for Aveiro . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.: