Villa i Saint-Germain-les-Belles, Haute-Vienne

Fremragende 1 Seng hytte til salg i Saint Germain Les Belles Frankrig

Esales Property ID: es5554626

9 Rue D'arsonval
Saint Germain Les Belles
Limousin
87380
Frankrig

Et charmerende tilbagetog i hjertet af Limousin: din gamle endnu moderne hytte i Saint-Germain-les-Belles

Oplev den quintessens franske landsby livsstil i denne fremragende 1-værelses terrasse hytte, beliggende i den maleriske middelalderlige landsby Saint-Germain-les-Belles, beliggende i den fortryllende Haute-Vienne-departementet i Frankrig. Denne ejendom giver en unik mulighed for at eje et stykke fransk historie, eftertænksomt moderniseret til at tilbyde moderne komfort uden at ofre sin gamle charme.
Ideel til en rolig flugt, en charmerende feriebolig, eller en meget praktisk 'lock up og forlade' ejendom, er denne hytte perfekt beliggende for at fordybe dig i den autentiske skønhed og rige kultur i Limousin-regionen.

En sømløs blanding af historie og moderne liv:

Træder du indenfor, vil du blive mødt af en eftertænksomt designet, god størrelse åbent køkken / levende rum. Denne lyse og indbydende plads er blevet omhyggeligt opdateret, byder på et helt nyt udstyret køkken komplet med moderne apparater. Layoutet fremmer en selskabelig atmosfære, perfekt til at forberede måltider, mens interagere med gæster eller blot afslappende.
En standout funktion er den store tredobbelte vindue, fuldt dobbeltglas, som ikke kun oversvømmer rummet med en overflod af naturligt lys, men når åbnet, uden problemer inviterer den friske luft og charmerende landsby lyde indendørs. Værelset nyder godt af et nyt loft med effektive inset spotlights, forbedre den moderne følelse. Praktisk er også nøglen, med en praktisk kost / frakke skab til diskret opbevaring.
Komforten i opholdsområdet er yderligere forbedret ved fuldt isolerede udvendige vægge og gulv, hvilket sikrer en varm og hyggelig atmosfære selv i køligere måneder. Hele rummet er samlet ved neutral flise overalt, giver en ren og elegant finish, der er let at vedligeholde. Opvarmning styres effektivt med en elektrisk radiator og en reel flamme moderne elektrisk brand, der tilbyder både varme og en trøstende glød.

Opstigning til det øverste niveau, en indbydende landing område fører til de private kvartaler. Her finder du en god størrelse badeværelse udstyret med et bad, WC, og håndvask, tilbyder alle de nødvendige faciliteter. For yderligere opbevaring eller potentiel fremtidig brug, der er praktisk adgang til det isolerede loft via en drop-down loft stigen. Det vigtigste højdepunkt ovenpå er det store, lysfyldte dobbelt soveværelse.
Dette luftige rum ekkoer den lyse og indbydende fornemmelse af nedenunder, byder på et nyt loft og en effektiv elektrisk radiator for personlig komfort. Gennem hele ejendommen, engagementet til moderne komfort og energieffektivitet er indlysende, med fremragende isolering og dobbeltruder på alle vinduer. Desuden kan hytten prale af god elektricitet og VVS, og er forbundet med alle væsentlige nettjenester, sikrer problemfri liv.
For ekstra bekvemmelighed, gratis parkering er til rådighed til bagsiden af ejendommen, en betydelig fordel i en traditionel landsby omgivelser.

Fortryllelsen af Saint-Germain-les-Belles og dens Omgivelser:

En af de mest overbevisende aspekter af denne hytte er dens beliggenhed i hjertet af en virkelig malerisk middelalderby. Saint-Germain-les-Belles tilbyder alle de essentielle butikker og spisesteder, du ville forvente fra en charmerende fransk by, herunder en bager, slagter, og et regelmæssigt lørdag marked, hvor du kan opdage friske, lokale produkter og regionale delikatesser. Landsbyen udstråler en autentisk fransk atmosfære, der giver en ægte følelse af fællesskab og tradition.

Bare et par minutters gang fra din dør, vil du opdage en smukt vedligeholdt parkland byder på en fredfyldt sø, en lille strand, og fremragende muligheder for svømning og fiskeri. Dette idylliske sted er hjemsted for en vidunderlig café/restaurant med udsigt over søen, drives af venlige hollandske ejere, der også kører en nærliggende touring caravan site. Her kan du forkæle sig med fremragende mad til både frokost og aften måltider, nyde lækre lokale retter, mens du nyder den fredelige udsigt over søen.
Parkland tilbyder også faciliteter til forskellige fritidsaktiviteter, herunder grill områder, tennisbaner og petanque pladser, eller simpelthen den perfekte indstilling til at slappe af og folk-watch, gennembløde i det blide tempo i det franske liv.

Gateway til den herlige Limousin og hinsides:

Denne ejendom er fantastisk placeret for at udforske den bredere region. Du er blot 10 minutters kørsel fra motorvej A20, giver problemfri rejseforbindelser. Tag nordpå, og på ca. 30 minutter, kan du nå den smukke by Limoges, kendt for sit porcelæn, fantastisk katedral, og levende kunst scene.
Alternativt, vove syd på A20 at opdage den middelalderlige by Brive-la-Gaillarde, en charmerende hub, der tjener som en gateway til de spektakulære floder og kløfter i Dordogne.

Selve Limousin-regionen er en skjult perle, ofte omtalt som 'land af tusind søer.' Mange af disse søer prale sandstrande, tilbyder forfriskende muligheder for at køle af i de lange, varme sommermåneder. Området er et paradis for udendørs entusiaster, med utallige muligheder for vandreture, cykling, kanosejlads, og udforske uspolerede naturlandskaber.
Det lokale køkken er et højdepunkt, stadig traditionel og tilbyder enestående værdi for pengene, så du kan nyde autentiske franske varianter.

Desuden kan du inden for en kort og naturskøn kørsel udforske nogle af Frankrigs mest ikoniske og historisk rige destinationer. Nærheden til Dordogne og Lot afdelinger betyder, at du nemt kan besøge verdensberømte byer og steder som de forhistoriske huler i Lascaux, den betagende klippe-side landsby Rocamadour, den charmerende marked by Sarlat-la-Caneda, den maleriske La Roque Gageac, og de dejlige byer Souillac, Martel, og Brantome, blandt mange andre.
Hver byder på et unikt indblik i Frankrigs rige arv og fantastiske landskaber.

Fremragende tilslutning til internationale lufthavne:

For dem, der rejser fra længere væk, denne ejendom tilbyder fremragende tilgængelighed til flere internationale lufthavne. Limoges Lufthavn (LIG) er den mest bekvemme, betjener det umiddelbare område med flyvninger primært til Storbritannien og andre europæiske destinationer.
Men du har yderligere muligheder med Brive Dordogne Valley Airport (BVE), Bordeaux-Merignac Lufthavn (BOD), Bergerac Dordogne Perigord Lufthavn (EGC) og Toulouse-Bladac Lufthavn (TLS) alle inden for rimelig køreafstand, hvilket giver et bredere udvalg af flyselskaber og internationale ruter. Denne fremragende forbindelse gør hytten til en ideel 'lock up og forlade' ejendom, perfekt til regelmæssige besøg eller længere ferier.

En sund investering og et livsstilsvalg:

Ejendommen leveres med fuld køber diagnostiske rapporter til rådighed, giver omfattende oplysninger om sin tilstand og eventuelle anbefalinger til forbedringer. Mens rapporterne kan foreslå mindre energieffektivitet forbedringer, er det vigtigt at bemærke, at på grund af sin gamle konstruktion med meget tykke vægge, muligheder for at installere moderne systemer som varmekildepumper er begrænsede.
Men disse tykke, gamle vægge iboende giver fremragende naturlig isolering, sikrer en meget lyd, varm og luftige hus, der forbliver behageligt året rundt.

Denne hytte repræsenterer ikke kun et hjem, men et livsstilsvalg. Det er den perfekte 'lock up and leave' løsning for dem, der søger en rolig base i hjertet af Frankrig uden engagement fra en stor have. Du kan helt bogstaveligt talt slippe dine tasker, træde udenfor, og straks begynde at fordybe dig i alt dette vidunderlige område har at tilbyde. Blandingen af gamle charme, moderne komfort, og fantastisk beliggenhed gør dette til en uimodståelig mulighed.

Hr. formand!

Om området

Saint-Germain-les-Belles ligger i det maleriske Haute-Vienne-departementet i Nouvelle-Aquitaine-regionen i det vestlige Frankrig og er en charmerende middelalderby, der byder på en quintessens Limousin-oplevelse. Denne rolige kommune med en befolkning på lidt over 1100 indbyggere er et vidnesbyrd om et tidløst fransk landligt liv.
Dens karakter er defineret af velbevarede gamle stenhuse, en charmerende kirke, der går tilbage til det 14. århundrede, og en palpabel følelse af historie, der gennemtrænger dens maleriske gader. Omgivet af de verdante, rullende bakker og frodige skove karakteristiske for Limousin, Saint-Germain-les-Belles giver en rolig flugt for dem, der søger fred og en autentisk smag af fransk kultur væk fra de mere travle turistruter.

Byens appel strækker sig ud over sin historiske charme til sin stærke forbindelse med naturen og udendørs fritid. Blot en kort gåtur fra byens centrum ligger en smukt vedligeholdt parkland, komplet med en rolig sø og en sandstrand. Dette idylliske sted er perfekt til svømning, fiskeri, eller blot afslappende ved vandkanten. Med udsigt over søen, tilbyder en indbydende café / restaurant lækre måltider, hvilket gør det til en ideel indstilling til afslappet frokost eller aften sammenkomster.
Parken har også faciliteter til udendørs aktiviteter, herunder grill områder, tennisbaner og petanque pladser, der fremmer en levende fællesskab ånd og giver rigelige muligheder for rekreation. Den omkringliggende Limousin region, ofte kaldet "land af tusind søer," er et paradis for udendørs entusiaster, tilbyder omfattende vandre- og cykelstier, og mange naturlige svømning steder.

Saint-Germain-les-Belles opretholder en komfortabel balance mellem ro i landdistrikterne og adgang til moderne bekvemmeligheder. Selve landsbyen tilbyder alle vigtige butikker og spisesteder, herunder et bageri, slagter og et regelmæssigt lørdagsmarked, hvor lokale og besøgende kan finde friske regionale produkter. Dens strategiske beliggenhed, blot 10 minutters kørsel fra motorvej A20, tilbyder fremragende tilslutningsmuligheder.
Dette giver mulighed for nem rejse nord til den større by Limoges, kendt for sine porcelæn og historiske steder, som er ca. 30 minutter væk. På vej syd på A20 fører til Brive-la-Gaillarde og de fantastiske landskaber i Dordogne dalen, med sine berømte floder, slugter, og forhistoriske steder. Denne positionering gør Saint-Germain-les-Belles en ideel base for at udforske en bredere bølge af centrale og sydvestlige Frankrig, herunder Lot og Perigord regioner.

For internationale rejsende, Saint-Germain-les-Belles er bekvemt serveres af flere lufthavne. Den nærmeste lufthavn er Limoges-Bellegarde Lufthavn (LIG), beliggende ca. 46 kilometer (ca. 40 minutter i bil) til nordvest. Denne lufthavn tilbyder et godt udvalg af flyvninger, især til Det Forenede Kongerige og andre europæiske destinationer.
Yderligere muligheder for flyrejser omfatter Brive Dordogne Valley Lufthavn (BVE), omkring 60 kilometer mod syd, og Bergerac Dordogne Perigord Lufthavn (EGC), ca. 100 kilometer mod sydvest. For en bredere vifte af internationale forbindelser, Bordeaux-Merignac Lufthavn (BOD) og Toulouse-Bladac Lufthavn (TLS) er også tilgængelige, selv om de kræver en længere køretur, typisk mellem 2 til 3 timer.
Adgangen til disse lufthavne gør Saint-Germain-les-Belles til en bekvem og ønskelig beliggenhed for dem, der søger et charmerende fransk tilbagetog.

MAin- funktioner:

* 44m2 boligareal
* 1 Soveværelser
* 1 badeværelse
* Gadevisninger
* Privat parkering
* Tæt på væsentlige faciliteter såsom supermarkeder og apoteker
* Tæt på mange fremragende barer og restauranter
* Stor base, hvorfra man kan opdage andre fantastiske områder i Frankrig
* Mange fremragende sportsfaciliteter, vandre- og cykelområder i nærheden
* Leje potentiale gennem Airbnb og

Kontakt os i dag for at købe eller sælge fast ejendom i Frankrig online