Villa i Saint-Germain-du-Salembre, Dordogne

Bed 5 Villa til salg i Dordogne Frankrig

Esales Property ID: es5553686

328 Rte de la gare
St. Germain du Salembre
Dordogne
24090
Frankrig

Med sin herlige natur, fremragende klima, indbydende kultur og fremragende levestandard, Frankrig er hurtigt at få et ry som en af de mest ønskværdige steder i verden til at leve eller besøge. På tilbud her er en chance for at gøre en smart finansiel investering i denne storslåede del af verden.

Et stort hus i hjertet af Sydfrankrig. 5 soveværelser (et ufærdige), 4/5 reception værelser. Stort moderne åbent køkken, der åbner på en terrasse i baghaven. Denne terrasse fører op til en privat swimmingpool, som sidder på den fulde private hektar jord i baghaven. Et æbletræ indtager centrum af haven, som giver dejlig skygge fra solen i de varme sommermåneder. 3 udhuse er beliggende omkring ejendommen. Et haveværktøj skur til venstre for huset.
Et loft med swimmingpool forsyninger over hovedgarage. Og en stor garage, der er blevet brugt hovedsagelig som et værksted og værktøj hus. Forhaven er godt plejet og har nogle smukke træer og planter. En veranda sidder på den forreste veranda giver et dejligt sted at sidde i skyggen for at se denne have i løbet af dagen og om aftenen. Huset, skodder og inde er alle blevet malet for nylig. Tidligere planlægning tilladelse bestået for en tre-værelses gite i den store garage

Selve huset ligger mellem to smukke franske byer: St Germain du Salembre og Neuvic sur L'isle. De har mange lokale faciliteter såsom offentlige swimmingpools, rugby og fodboldbaner og klubber, tennisbaner (både indendørs og udendørs), kajak og kanosejlads, mange smukke restauranter /barer samt en biograf og bibliotek. Folk og naboer er også ekstremt venlige og ned til jorden, og vi har tilbragt mange somre med dem i løbet af de sidste 20 år.
Der er også en smuk kultur med festivaler og fester hele året rundt for både lokale og beboere.

Der er en lokal togstation inden for gåafstand, der bringer dig ind i hjertet af enten Bordeaux eller Perigueux de to nærmeste byer. St Emillion, den berømte vin region er også på toget linje, lige før Bordeaux. Dette er et must se! Bordeaux selv er en smuk levende by med alt hvad du kunne bede om.

Om området

Helgen Germain du Salembre ligger øst for Forest of la Double og på kanten af Salembre-floden, og området er værdsat for sin flora og fauna.

I nærheden er 'Ferme du Parcot'. Dette er en gård bygning bygget i 1841 i den traditionelle halv-timber stil og med en overdækket træ verandah kører længden af huset. Det er blevet bevaret som et øko museum og er en beskyttet både som en historisk sted og som en malerisk sted. Det er beliggende i en dejlig skovområde, en del af 'Foret de la Double', med søer og enge.

Dordogne er en afdeling i det sydvestlige Frankrig, der ligger mellem Loire-dalen og Pyrenæerne. Det er kendt for forhistoriske hulemalerier i Vezere-dalen, ligesom dem i Lascaux-hulen. Byen Perigueux er hjemsted for Cathedrale St-Front, med sine 5 kupler, og Vesunna-museet, bygget omkring romerske ruiner. Den middelalderlige by Sarlat-la-Caneda centre på Rue de la Republique og Cathedrale St-Sacerdos.

Hjertet af 'Dordogne' området er naturligvis departementet for Dordogne, centreret om sin hovedstad Perigueux: den franske tendens til at henvise til dette område ikke som 'la Dordogne', men som 'le Perigord', og i Frankrig er området mest berømt for sine gourmet lækkerier, især pate de foie gras, valnødder og trøfler. For turister, epicentret, ja epicurean centrum, af denne Dordogne er et område kendt som 'le Perigord noir', beliggende i den sydøstlige del af afdelingen.
Det er den klassiske Dordogne med kalkstensklipper, slotte (såsom Beynac eller Castelnaud) og maleriske landsbyer som Domme og Laroque Gageac, og også dens verdensberømte huler med deres stalagmiter og stalactitter, og i flere tilfælde forhistoriske malerier. Det franske nationalmuseum af forhistorie er på Les Eyzies, mens grottoen i Lascaux praler af verdens mest berømte forhistoriske hulemalerier.
På grund af de skader, der er forårsaget af turister, den virkelige Lascaux hule, en unesco verdensarv site, blev lukket for besøgende tilbage i 1963, men en nøjagtig kopi er blevet udskåret under jorden tæt på den oprindelige placering, og den besøgende oplevelse er helt autentisk.

En helt ny autentisk gengivelse af Lascaux-grotterne, Lascaux 4, åbnede i december 2016, hvor gæsterne fik et nyt og helt realistisk besøg, der på mange måder ikke kunne skelnes fra "den ægte vare."

Der er andre forhistoriske huler, der kan besøges på Font de Gaume og Cap Blanc, og selv en forhistorisk forlystelsespark, Prehistoparc. Perigord Noir er ikke en bjergregion; det er bakkeland, for det meste i en højde på mellem 200 og 350, meter.

Vest for Perigord Noir ligger Perigord Pourpre, området omkring Bergerac; dette er et lavt liggende område, grænserne for kystsletten, en region mest berømt for sine vine og vinmarker. Hvad angår den nordlige del af afdelingen, er dette kendt som Perigord Vert, Green Perigord, en grønnere og mere bølgende region af små landsbyer og gårde, vandløb og floder.

MAin- funktioner:

• 600m2 boligareal
• 4050m2 plot
• 5 soveværelser
• 3 badeværelser
• Privat parkering
• Bedøvelser
• Privat have
• Privat pool
• Tæt på vigtige faciliteter såsom supermarkeder og apoteker
• Tæt på mange fremragende barer og restauranter
• Stor base til at opdage andre fantastiske områder i Frankrig
• Mange fremragende sportsfaciliteter, gå- og cykling- og skateboardområder i nærheden
• Lejepotentiale gennem Airbnb og

Kontakt os i dag for at købe eller sælge ejendom i Dordogne Frankrig hurtigt online