Villa i Saint-Barthelemy-le-Meil, Ardeche

Blot 10 minutter fra Le Cheylard, dalens vigtigste by med sine mange butikker, tjenester, skoler og veletablerede virksomheder, dette autentiske stenhus tilbyder et fredeligt boligmiljø i en højde af 630 meter, beliggende i hjertet af uspoleret natur. Tilbyder ca 193 m2 boligområde, det i øjeblikket består af to separate boligområder, der kan opdeles efter dine behov eller holdes sammen for at imødekomme familie, venner, eller udvikle et gæstfrihedsprojekt.
Den første del, allerede beboelig, omfatter: - Stueetagen: et køkken og stue (ca. 34 m2), et brusebad, og et toilet. - Ovenpå: en stor sovesal (30 m2), to soveværelser, en omklædningsrum (skal monteres ud), og et fremtidigt brusebad værelse. Den anden sektion er tilgås fra dette niveau via en indre trappe. Det kan også tilgås udefra.
Den anden del, der ligger på anden sal, består af: - Et stort køkken (16m2), - En rummelig stue (39m2) badet i lys takket være en bugt vindue tilbyder en smuk udsigt over ydersiden, - Et soveværelse med mulighed for at konvertere et område til et påklædningsrum og helt renovere badeværelset. Det vigtigste byggearbejde er allerede begyndt, så de fremtidige ejere frihed til at personliggøre rummet. Men nogle udsmykning og efterbehandling arbejde er stadig at være færdig.
Dobbeltglaserede PVC vinduer er allerede installeret, og centralvarmen leveres af en brændeovn med en vandvarmer, der kombinerer komfort og energibesparelser. Et reelt aktiv ved dette hus er den planlægningstilladelse, der allerede er givet for oprettelsen af en tagterrasse på øverste etage. Dette sjældne projekt vil give beboerne mulighed for at nyde et ophængt udendørs rum med storslået udsigt over Ardèche bjergene.
På ydersiden kan huset allerede prale af en terrasse på øverste etage og en lille have på nordsiden af ejendommen. Naturelskere vil sætte pris på denne privilegerede omgivelser, hvor udendørs aktiviteter er let tilgængelige. Saint-Barthélemy-le-Meil kommunale swimmingpool er kun 5 minutter væk, og Tallaron floden er i nærheden, tilbyder masser af muligheder for at opdage forfriskende steder og vandrestier. Eyrium vandcenter i Eyrieux Valley er en 15-minutters kørsel.
Saint-Sauveur-de-Montagut ligger 20 minutter derfra, og Lyon ligger ca. 2 timer og 30 minutter derfra. Denne ejendom vil appellere til både en familie, der søger rigelig plads, og en projektudvikler, der ønsker at skabe et charmerende andet hjem, en gîte, eller et pensionat. Et hus fuld af karakter, allerede behageligt at bo i, det venter simpelthen din fantasi til at låse sit fulde potentiale. Gebyrerne skal betales af sælgeren.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

* engelsk højttalere: Bemærk venligst, at Capifrance har en international afdeling, der kan hjælpe med oversættelser. For at se vores udvalg af 20.000 overnatningssteder til salg i Frankrig, kan du besøge vores Capifrance hjemmeside direkte. Vi glæder os til at finde dit drømmehjem!