Hvad er de nærmeste lufthavne til Almada?

De nærmeste lufthavne til centrum af Almada er Lisboa lufthavn (11 km), Badajoz lufthavn (204 km) og Faro lufthavn (212 km).

Hvad er de nærmeste internationale skoler i Almada?

Internationale skoler i nærheden af Almada omfatter The Lisboan International School (2 km, aldre 3-18, engelsk), The British School of Lisbon (3 km, aldre 3-14, engelsk) og Almada International School (3 km, aldre 1-8, engelsk og portugisisk).

Hvilke ejendomstyper er mest almindelige til salg i Almada?

Boligmarkedet i Almada er domineret af Lejligheder, med 48% af de tilgængelige ejendomme, efterfulgt af Villaer (28%), Erhvervsejendomme (10%), Jorder (7%), Byhuse (6%) og Andet (1%).

Hvad er den gennemsnitlige udbudspris for 3 værelses villaer i Almada?

Den gennemsnitlige udbudspris for en 3 værelses villaer i Almada på Kyero er € 859.508.

Hvordan er klimaet i Almada?

Almada er varmest i august med omkring 24°C og koldest i december med omkring 12°C.

Hvad er de yderligere omkostninger ved at købe denne bolig i Almada?

De ekstra købsomkostninger for en nybygget bolig i Almada er omkring 11% af prisen, inklusive IMT og SELO, notar, matrikelregister og advokatsalærer. For en bolig til € 1.400.000 er de anslåede ekstra omkostninger cirka 154.700 €.

←

1/12

Nybygget villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 1.400.000 | Ref: CAS_1094 - foto 1

Nybygget villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 1.400.000 | Ref: CAS_1094 - foto 2

Nybygget villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 1.400.000 | Ref: CAS_1094 - foto 3

Nybygget villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 1.400.000 | Ref: CAS_1094 - foto 4

Nybygget villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 1.400.000 | Ref: CAS_1094 - foto 5

Nybygget villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 1.400.000 | Ref: CAS_1094 - foto 6

Nybygget villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 1.400.000 | Ref: CAS_1094 - foto 7

Nybygget villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 1.400.000 | Ref: CAS_1094 - foto 8

Nybygget villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 1.400.000 | Ref: CAS_1094 - foto 9

Nybygget villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 1.400.000 | Ref: CAS_1094 - foto 10

€ 1.400.000

4.000 € pr. m²

Nybygget villa i Almada, Setúbal (distrikt)

Tilføjet 3 måneder siden

Soveværelser: 3
Badeværelser: 3
Byg størrelse: 350 m²
Plot størrelse: 640 m²

3 Soveværelser
3 Badeværelser
350 m² Byg størrelse
640 m² Plot størrelse

Almada, Setúbal (distrikt), Alentejo, Portugal

Markedsført af TASC

Engelsk talt

Om denne villa til salg

Hus uden for planeten i Vale de Cavala, Caparica

Plot beliggende i Rua de Santa Marta, Vale de Cavala

Byggeriet starter i juni 2026

Færdiggørelsen af villaen er planlagt til oktober 2027

Det er en ny konstruktion, i en moderne stil, med høj kvalitet finish

Stille boligområde, omgivet af natur og med en masse udviklingspotentiale

3 soveværelser villa, pool hus for gæster, et kontor eller et fitnesscenter, garage til 3 biler, tagterrasse og swimmingpool

640 m2 plot

77m2 Åben stue og køkken

Soveværelser på mellem 13 og 15 m2

48 m2 garage

23 m2 poolhus

Plottet ligger 30 minutters gang fra Morena-stranden eller 6 minutters kørsel derfra.

18 minutters kørsel fra Almada

25 minutter fra Marquês de Pombal Square

35 minutter fra Lissabon lufthavn

Udvikler med mere end 20 års erfaring i ejendomsprojekter

Betalingsstrukturen er som følger:

20 pct. afbetaling i henhold til kontrakten

4 flere betalinger ved afslutningen af hver byggefase

Sidste 10% ved den endelige gerning

Kontakt os for at få mere at vide om dette projekt
Energivurdering: A+
#ref:CAS_1094

Vigtigste funktioner

1 facilitet

Kvalitet: Nyligt bygget

Energimærke

Energiforbrug: Klasse A
CO₂-udledning: Klasse A

A er mest effektiv, G mindst. Et lavere mærke betyder som regel højere varme- og køleregninger.

At bo i Almada

Omtrentlig placering

Spørg venligst TASC for mere information om placeringen -

Lufthavne

Lisboa lufthavn, 11 km
Badajoz lufthavn, 204 km
Faro lufthavn, 212 km

Internationale skoler

Expats og klima

Månedlige gennemsnitstemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Tørre dage	Nedbør	Genn.	Min.	Maks.
Jan	16	4.4mm	13.1°C	5.3°C	19.2°C
Feb	15	2.8mm	14.4°C	8.4°C	21.7°C
Mar	10	2.9mm	13.8°C	5.6°C	26°C
Apr	18	0.7mm	16.8°C	8.1°C	27.1°C
Maj	18	0.4mm	17.9°C	9°C	33.2°C
Jun	18	1.6mm	19.8°C	14°C	30.9°C
Jul	25	0.4mm	23°C	12.6°C	36.5°C
Aug	31	0mm	23.7°C	16.1°C	36.7°C
Sep	21	0.3mm	21°C	12.3°C	33.6°C
Okt	6	3.6mm	18.6°C	11.2°C	25.5°C
Nov	12	2.1mm	16.5°C	8.6°C	22.5°C
Dec	22	0.3mm	12.3°C	5.7°C	19°C

Boligmarkedet i Almada

	Lejligheder	48%
	Villaer	28%
	Erhvervsejendomme	10%
	Jorder	7%
	Byhuse	6%
	Andet	1%

Hvad det koster

Købsomkostninger

Ejendomspris

Overførselsafgift

IMT: 7.5%,105.000 €
SELO: 0.8%,11.200 €

116.200 €

Notargebyrer

0,2%-0,5% af købsprisen

7.000 €

Matrikelregister

0,1%-0,25% af købsprisen

3.500 €

Advokatsalærer

Typisk 1%-2% af købsprisen

28.000 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for Almada . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.: