Villa i Marco de Canaveses, Porto (distrikt)

5-værelses villa med have og swimmingpool, der ligger blot et par meter fra bredden af Tâmega-floden, tilbyder en perfekt blanding af komfort, natur og tilgængelighed. Beliggende på en generøs grund på 3,939 kvm og med et brutto privat areal på 384 kvm, denne to-etagers ejendom med en loft konvertering skiller sig ud for sin funktionelle design og betagende udsigt over floden og det omgivende naturlandskab.

På entrégulvet er der en indbydende entré, en stue og en spisestue med pejs, fuldt udstyret køkken, gæstebadeværelse, tre store suiter og et soveværelse med dobbeltseng. Den store suite på første sal har balkon og privilegeret udsigt over floden.
Desuden omfatter ejendommen et pensionat med en master suite med brændeovn og en udendørs fortelt på terrassenideal for at modtage gæster i fuld privatliv.

Udenfor, er der en velholdt have med automatisk vanding, en swimmingpool, frugthave med en række frugttræer, samt parkeringspladser, vaskerum, opbevaringsrum, og forsyningsrum. Ejendommen yderligere fordele fra to brønde og kildevand, hvilket gør det selvforsynende i vandressourcer.
Dens East / South / West sol eksponering sikrer lysstyrke hele dagen.

Denne villa i Penafiel blev bygget i 1996 og er fuldt møbleret og dekoreret, klar til at flytte ind. Det yderligere skiller sig ud for den komfort, som aircondition, balkoner og panoramaterrasser, og især for roen i det omkringliggende område.

Med fremragende adgang til motorvej A4 og kun 15 minutter fra A1, kombinerer denne ejendom naturens fred med nærhed til bycentre, er kun en kort køretur fra Penafiel centrum. Ideel til dem, der søger en luksus villa i det nordlige Portugal, med unik udsigt, rummelige udendørs områder og alle moderne faciliteter.

Funktioner:

- Soleksponering: Øst / syd / vest
- Bygget i 1996
- Fuldt møbleret og dekoreret
- Fuldt udstyret køkken
- Master suite på 1. sal med balkon og udsigt over floden
- Indbyggede garderobeskabe
- Pejs
- Brændende komfur
- Loft på 2. sal
- Master suite med fortelt i gæstehuset
- Swimmingpool
- Terrasse og balkon
- Uafhængigt vaskerum
- Opbevaringsrum
- Forsyningsområder
- Parkeringspladser
- To brønde
- Forårsvand
- Forskellige haver
- Orchard med en bred vifte af frugttræer: citron, appelsin, vinranker, kiwi, æble, pære, kirsebær, figentræer, oliven og kastanjetræer
- Vineyard med spisedruer
- Automatisk vanding
- Klimaanlæg

I 1993 blev Marco de Canaveses efterspurgt af dem, der søgte ro, mens de opholdt sig tæt på et bycentrum. Marco de Canaveses har med en lang og rig historie udviklet sig betydeligt i de seneste årtier og tilbyder nu en række kommunale og offentlige infrastrukturer, grønne rum, handel og industri. Ca. 50 km fra Porto er det omgivet af Douro- og Tâmega-floderne og godt tjent med vej- og jernbaneforbindelser.
Med hensyn til arkitektur, Church of Santa Maria i Marco de Canaveses, designet af Álvaro Siza Vieira og indviet i 1996, skiller sig ud.
Energiklasse: D
#ref:PROP-031770