Byhus i Cascais Kommune, Lissabon (distrikt)

5-værelses villa med godkendt projekt til salg i Cascais historiske centrum. Denne 5-værelses villa til renovering er beliggende i et veletableret område med høj kulturarv værdi, kun et par minutter fra Cascais Bay og strandpromenaden. Denne 5-værelses villa med godkendt projekt nyder godt af et omgivende miljø med fodgænger adgang til lokale butikker, restauranter, tjenester og fritidsområder.
Dens nærhed til banegården, marinaen og de vigtigste vejnet sikrer hurtige forbindelser til Lissabon og den internationale lufthavn.

Den eksisterende ejendom stammer fra 1944, designet af arkitekt Filipe Nobre de Figueiredo, og er sat på en grund på ca 279 kvm. Bygningens fodaftryk er omkring 187 kvm og det samlede eksisterende byggeområde er ca. 310 kvm, fordelt over to etager.

Det er organiseret som følger: i stueetagen er de sociale områder, herunder en stue, spisestue, gæstebadeværelse, spisekammer og køkken, forbundet med en anden volumen, hvor service områder og yderligere soveværelser er placeret. På øverste etage er det private område, bestående af soveværelser og badeværelser.

Ejendommen har også en gårdhave på ca. 86 kvm, hvilket giver mulighed for at skabe et udendørs opholdsområde, have eller fritidsområde.

Dette er en villa med et stærkt renoveringspotentiale, der bevarer sin arkitektoniske identitet og originale funktioner, samtidig med at den giver mulighed for tilpasning til moderne bo i det historiske centrum af Cascais.

Der er et godkendt projekt for ændring og udvidelse af villaen, som forudser en stigning i byggeområdet og oprettelsen af en ekstra forsænket gulv gennem en mansard løsning, samt reorganisering af indretningen og muligheden for at skabe parkering inden for grunden. Dette projekt udgør en betydelig merværdi for ejendommen, selv om det ikke er en betingelse for dens fremtidige brug.

Funktioner:

- 310 m2 privat bruttoareal
- Forgård på 86 kvm
- 2 etager
- Balkoner
- Fremragende placering
- Til renovering
- Potential for expansion of boligal area (Approved Project)

Cascais er kendt for sin bugt og sine traditionelle butikker. Det er i en førsteklasses beliggenhed, med strande som Praia da Conceição og Praia da Rainha, alle former for restauranter, haver som Marechal Carmona Park, museer som Casa das Histórias Paula Rego, Centro Cultural de Cascais, Museu do Mar blandt andre, alle former for butikker og tjenester, Cascais Marina og Manuel Possolo racecourse.

Der er flere strande og restauranter langs sømuren, der forbinder Cascais til São João do Estoril. Det har gode transportforbindelser, supermarkeder og skoler. Det har et fremragende transportnetværk og nem adgang til Lissabon og Humberto Delgado Lufthavn langs motorvej A5 og Avenida Marginal.
Energibedømmelse: E
#ref: PROP-34571