Lejlighed i Grande-Motte, Herault

La grande motte - Sunset District: Oplev denne 29. 51 kvm (Carrez Law) lejlighed, kun en 400 meters gang fra stranden, med sin 5. 43 kvm sydvendte åbne loggia. Beliggende på anden sal (ingen elevator), og kan konverteres til en registreret etværelses lejlighed, kan det rumme op til fire personer, delvist takket være sin separate alkove med et vindue, som kan rumme en dobbeltseng op til 140 cm, eller en køjeseng.
Alkove kan udvides (med en partition) for at lette bevægelse, når du bruger en dobbeltseng. Lejligheden er velegnet til alle typer af belægning: primær, sekundær, og også til delvis eller fuld leje. AREAL - SHOPS --------------------------------------------------- Du kan nyde de store naturlige strande i Sunset og Grand Travers, kun 5 minutters gang væk.
De små butikker på Avenue Plein Soleil (bageri, nyhedsagent/tobacconist, fastfood butikker såsom snackbarer og cateringvirksomheder, købmandsbutik, etc.) ligger inden for nem gåafstand af ejendommen. Butikkerne i Couchant-kvarteret er også i nærheden, 600 meter væk til fods. U Express-Drive supermarked (950 meter) og Lidl supermarked (1, 4 km) er let tilgængelige på cykel eller bil. Layout-venlige stue: 15. 881 m2 (bay vindue med elektrisk lukker) Køkken: 2. 271 m2 Cabin: 3.
Lejlighedsbolig ----- - Afsluttet i 1985 - Nyligt renoveret facade - Velholdt og sikret bygning med videoovervågning - No Energy Performance Certificate (EPC) rating for lejligheden = intet varmesystem = energi ydeevne certifikat kræves - Building EPC 2025 = D-249 og C-29 - Lejlighed terrasse vandtæt redone i 2025 - Mulighed for at forbinde fiberoptik internet via fællesområderne kabinet - Cykel opbevaring udgifter forventes
665 m2 (vindue og træ lukker). Værelse bredder 1. 67m/1. 73m og længde 2. 10m Bruserum med WC skjult af en partition: 3. 454 m2 Indgang: 4. 246 m2 med indbygget skab Terrasse: 5. 453 m2, sydvendt og tilpasset bygningen, med manuel fortelt. ---------------------- - 2025 afgifter = € 1226. 40 inklusive koldt/varmt vand (535 €).
29 erstattes, hvis lejet årligt) - 2025 ejendomsskat (garage værdi skal fratrækkes ca. €120) = € 836 (148 erstattes, hvis lejet årligt = affaldsindsamling) - 2025 belægningsafgift (garage værdi skal fratrækkes) = € 1089 (kun hvis det bruges som sekundær bopæl.
Ikke (Property tax for primary residence or year/three-year apartment rentals) ekstern parkering ---------------------------- 90 gratis parkeringspladser i Couchant 3 parkeringsplads i nærheden af boligen, og mindst lige så mange på de omkringliggende gader, fra oktober til maj inklusive. Fra juni til september, en opholdstilladelse er tilgængelig for €20/måned, eller en turisttilladelse til € 45 / uge, €9/dag, eller € 0. 80 / time. Jeg ser frem til dine opkald ... Antal enheder i condominium: 144.
Gennemsnitlig årlig andel af udgifter (anslået budget): €1,226, eller €102 per måned. Gebyrerne betales af sælgeren.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

* engelsk højttalere: Bemærk venligst, at Capifrance har en international afdeling, der kan hjælpe med oversættelser. For at se vores udvalg af 20.000 overnatningssteder til salg i Frankrig, kan du besøge vores Capifrance hjemmeside direkte. Vi glæder os til at finde dit drømmehjem!