Nybygget lejlighed i Matosinhos, Porto (distrikt)

Forestil dig at bo eller investere i et sted hvor havet, komfort og raffinement mødes.
Atlântico Garden er et eksklusivt condominium, med lejligheder af typologi T1 til T3, alle med generøse balkoner, privat garage, og adgang til en fælles have, ideel til familier og investorer, der værdsætter placeringen og potentialet for rentabilitet.

Beliggende i Leça da Palmeira, kun få minutter fra stranden og i et sikkert boligområde, dette projekt repræsenterer en af de bedste fast ejendom investeringsmuligheder i kystområdet Porto. Udviklingen er beliggende i et område i fuld byfornyelse og med stærk efterspørgsel, tæt på Exponor, Cruise Terminal, Leixões Marina, City Park og Leça Beach.
Denne beliggenhed giver en kystnære livsstil, med hurtig adgang til centrum af Porto, VCI og lufthavnen, ideel til både egen bolig og mellemlang og langsigtet leje.

Egenskabsfunktioner:
* Typologi: 1 soveværelses lejlighed
* overflade: 66. 4m2
* Balkon: 23. 3m2
* Opbevaring: 2. 6m2
* Solar Orientation: West
* Gulv: 3
* 1 parkeringsplads
* Køkken udstyret med Siemens apparater: keramisk kogeplade, ovn, mikroovn, emhætte ventilator, kombineret køleskab, opvaskemaskine
* Forud-installation af klimaanlæg
* Kondominium med privat have
* Tildeling af stilling

Afslutning af det planlagte arbejde i februar 2028

Strategisk placering:
* Leça da Palmeira Strand: 1. 2 km
* Exponor: 1. 2 km væk
* Metrostationen Brito Capelo: 1. 5 km vak
* Marina de Leça: 1. 8 km
* Leixões Cruise Terminal: 2 km vak
* Matosinhos kommunale marked: 2, 5 km væk
* Hospital da Luz Matosinhos: 3, 3 km
* Porto City Park: 3, 8 km
* Francisco Sá Carneiro Lufthavn: 7, 5 km vak
* Sikkert, roligt boligområde med nærhed handel

Betalingsbetingelser:
* 10% på CPCV
* 10% ved færdiggørelse af betonstruktur
* 10% af færdiggørelsen af murværket struktur
* 70% på skødet

Hvorfor Leça da Palmeira?
Leça da Palmeira er et af de mest værdsatte kystområder i det nordlige Portugal, der kombinerer roen i havet med fremragende urban tilgængelighed.
Med strande, internationale skoler, museer, lystbådehavne, berømte restauranter og omkringliggende grønne områder er det det ideelle sted at bo med kvalitet, sikkerhed og nærhed til Porto.
Desuden gør den stigende efterspørgsel efter mellem- og langfristede ejendomme sammen med knapheden på nye forsyninger Leça til et strategisk sted for investeringer med høj rentabilitet og fremtidig appreciering.

Hvorfor i-Wish Investment Real Estate?
I-Wish er et boutiquebureau med speciale i turnkey løsninger til ejendomsinvestorer i Portugal.
Vi tilbyder fuld support fra ejendomsvalg til post-purchase management, herunder AL licensoverførsel, skatterådgivning og udlejningsadministration.
Vi ledsager hver enkelt kunde med gennemsigtighed, fokuserer på detaljer og dybdegående viden om det lokale marked.

Kontakt Marta Oliveira, privat ejendomsmægler, for at planlægge dit virtuelle eller ansigt til ansigt besøg.

(*) På grund af den seneste ændring i lovgivningen om energicertificering af bygninger (lovdekret nr. 1182013 af 20. august) og det store antal igangværende processer er energicertifikatet for denne ejendom allerede blevet anmodet om, men det er ved at blive vurderet og udviklet af de kompetente myndigheder.
Energiklasse: A
#ref:APA_1713_3. 2