Nybygget lejlighed i Paranhos, Porto (distrikt)

Deres nye udvikling, der ligger i det eftertragtede Paranhos-område, giver den perfekte mulighed for at investere i Portos blomstrende ejendomsmarked.

Med en privilegeret beliggenhed nær Fernando Pessoa University, dette projekt lover ekstraordinære langsigtede leje udbytter på grund af nærheden af tusindvis af studerende og lærere. Det nyder også godt af nem adgang til byens vigtigste centre og tjenester, herunder metrostationer, hospitaler, skoler og butikker.

Egenskabsfunktioner:
* Typologi: T3
* Gulv: 0
* Bruttoareal: 167 m2
* Terrasse område: 16. 87 m2
* Haveområde: 67. 75 m2
* Sol orientering: Nord
* Parkeringsplads: 2
* Tildeling af kontraktlig stilling

Strategisk placering:
- Kun 1. 1 km fra Fernando Pessoa University, som er hjemsted for 5.000+ studerende, hvoraf 40% er internationale, hvilket skaber høj efterspørgsel efter udlejning.
- 6 minutters kørsel (1. 4 km) fra Carolina Michaelis metrostation eller 20 minutters gang.
- Omgivet af alle vigtige tjenester såsom restaurant, apotek, politi og have.
- Adgang til motorvejen.
- Det tilbyder fremragende adgang til Portos centrum, samt store virksomheder, uddannelse, sundhed og underholdning.

Betalingsbetingelser:
* Opgavekontrakt: 150.000 €
* Forstærkning: 95.000 €
* Deed: 405,000 €

Begyndelse af arbejde: December 2024
Afslutning: Første halvdel af 2027

Hos i-Wish specialiserer vi os i high-end fast ejendom i Porto.

Vores dedikerede team af erfarne fagfolk er forpligtet til at levere en nøglefærdige service, der tager sig af alle detaljer, fra det første køb til den løbende forvaltning af ejendommen.

Gå ikke glip af denne eksklusive investeringsmulighed i Porto.

(*) På grund af den seneste ændring i lovgivningen om energicertificering af bygninger (lovdekret nr. 1182013 af 20. august) og det store antal igangværende processer er energicertifikatet for denne ejendom allerede blevet anmodet om, men det er ved at blive vurderet og udviklet af de kompetente myndigheder.
Energiklasse: A
#ref:APA_1581_C