Byhus i Aubervilliers, Seine-Saint-Denis

Denne store, fritliggende, 9-værelses hus tilbyder ca. 196 m2 stue, med en have på omkring 150 m2, i hjertet af Aubervilliers. Bygget på tre niveauer, det giver en sjælden mængde plads, ideel til en stor familie, arbejder hjemmefra, eller kombinerer en primær bolig med lejeindtægter takket være to uafhængige studios. Ejendommen, i god stand, er et 1930'erne hus, der har nydt godt af mange nylige og omhyggelige renoveringer.
Fra det øjeblik du kommer ind, du sætter pris på komforten i et lyst hus med dobbelt syd/nord eksponering. De levende områder fuldt ud drage fordel af dette naturlige lys, og den generøse størrelse giver mulighed for oprettelsen af modtagelsesområder, et kontor, rummelige soveværelser, eller legeværelser. De fire eksisterende badeværelser letter familielivet eller fælles belægning. Den store, anlagte have er en ægte udvidelse af huset, perfekt til at nyde solrige dage, underholdende, havearbejde, eller afslappende i fred og ro.
Garagen giver en værdifuld parkeringsplads i området. Huset har gennemgået omfattende renoveringer, med fakturaer til rådighed: vinduer, tag, tagisolering, ventilationssystem, og en ny kedel, forbedre ejendommens appel og komfort. Det ligger 8 minutters gang fra Mairie d'Aubervilliers metrostation, giver nem adgang til Paris. Det særligt rolige kvarter tilbyder en god balance mellem bybo og ro.
Det store opholdsområde, haven, garage og udlejningspotentiale i de uafhængige studios gør dette til en velafrundet ejendom, velegnet til en række livsstile. I nærheden: Port Chemin Vert business park plaza (200 m), Square Émilienne Moreau (400 m), og Eli Lotar Park (500 m). Med hensyn til skoler: Marc-Bloch børnehave (300 m), Edgard Quinet, Albert Mathiez, og Joliot Curie primærskoler (400-500 m), og Graines De Malice tidlige barndomscenter (600 m).
La Courneuve-Aubervilliers togstation, 600 m væk, fuldender transportnettet. Tekniske specifikationer: Energy Performance Certificate (EPC): D Varmemetode: kedel Juridisk meddelelse: Oplysningerne i denne annonce er omhyggeligt indsamlet af Capifrance fra de oplysninger, der er tilgængelige på skrivetidspunktet, for at give en nøjagtig repræsentation af ejendommen og dens omgivelser.
Det er dog kun til oplysningsformål og erstatter ikke de obligatoriske lovpligtige vurderinger eller den tekniske og administrative kontrol, der normalt ledsager en ejendomshandel, såsom revision af planlægningsforordninger, lettelser eller matrikeldokumenter. For alle officielle oplysninger om naturlige, minedrift eller teknologiske risici, anbefales det at konsultere Géorisques-tjenesten, som centraliserer disse data.
Capifrance har til formål at støtte hver køber med gennemsigtighed og rigor i hele deres ejendomsprojekt, forbliver til rådighed til at forklare procedurerne og afklare hvert trin. For eventuelle spørgsmål, bedes du kontakte os. Gebyrerne skal betales af sælgeren.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

* engelsk højttalere: Bemærk venligst, at Capifrance har en international afdeling, der kan hjælpe med oversættelser. For at se vores udvalg af 20.000 overnatningssteder til salg i Frankrig, kan du besøge vores Capifrance hjemmeside direkte. Vi glæder os til at finde dit drømmehjem!