Byhus i San Sebastian, Guipuzcoa

Beliggende i centrum af landsbyen ved siden af fronten og ikatola, det sælges i symbolsk hus i centrum af Igeldo med bar-restaurant i stueetagen og 2 huse.

Det har et areal på 378 m2 nyttigt i henhold til den faktiske måling.

Det er fordelt i stueetagen og to højder:

Stueetagen på 145,94 m2 nyttig. Det har været en bar-restaurant i mange år og opretholder en fordeling i henhold til denne aktivitet med bar område, restaurant-spisestue, udstyret køkken, kontor og 2 toiletter. Meget udvendig med vinduer.

Første sals front: 119. 13 m2 nyttig. Der er en indvendig trappe, der kommunikerer det med stueetagen. Det er fordelt i stue med 2 udgange til balkon, 4 udvendige soveværelser med vindue, lager, opbevaringsrum og 2 badeværelser i korridoren. Det er udvendigt næsten hele huset.

Anden sal: 122,11 m2 nyttig. Adgang til dette hus er med en trappe fra siden af bygningen. Det er eksternt næsten hele huset undtagen et af badeværelserne og lageret. Det består af store hal, distributør, stue, køkken, 4 soveværelser, opbevaringsrum og 2 badeværelser i gangen.

Interiør Egenskaber: Det kræver omfattende reform, og at køberen tilpasser det til dine behov og til din smag.

Udvendige funktioner: Bygningen bevarer den typiske type af den baskiske Caserios. Den har en facade med en del af sten i den nederste del og reset i det øverste område; den har en balkon kører på første sal og to balkoner på den anden; taget er til to vande.

Igeldo opretholder sin egen identitet og er meget godt forbundet med El Antiguo og centrum af Donostia.

Gennemsigtighedsklausul og fordeling af udgifterne:

I overensstemmelse med bestemmelserne i lov nr. 10/2025 af 28. december om pleje- og gennemsigtighedstjenester anføres det, at salgsprisen ikke omfatter følgende omkostninger og skatter:

ITP: Den nuværende skatteprocent vil blive anvendt afhængigt af de personlige omstændigheder ved den købte ejendom eller ejendommens type eller karakteristika.

Der henvises til de gældende satser på WEB i Gipuzkoa Provincial Council.

Notar og registrering: Gebyrer reguleret ved officiel takst. (Real Decreto 1426/1989 og Real Decreto 1427/1989) Ca. 0, 3% til 0, 5% af den samlede købspris.

Ledelse: Dokumentbehandling af salget kan medføre ekstra omkostninger mellem 400 og 750 € + moms.

Fast ejendom agentur gebyrer på vegne af sælgeren inkluderet i salgsprisen.