Rækkehus i San Sebastian, Guipuzcoa

Til salg semi-lukket villa med terrasse, have og garage i Privat urbanisering med pool, haver, fælles områder, legeplads, fronton og fitnesscenter i Intxaurrondo. Det har hal, stue, køkken-spisestue, 4 soveværelser, 2 badeværelser og toilet. Det er afsluttet med terrasser og lukket garage.

* Indre funktioner: Det er fordelt over tre etager:

- Stueetagen på 67 m2 med have-terrasse både foran og bag (det er forberedt med pergola og grill område). Det er fordelt i hallen, stue med brænde brændende pejs og udgang til terrasse, toilet, stort køkken udstyret med spiseplads og opbevaringsrum. Også adgang til den lukkede garage på 18 m2, udstyret med mezzanin.

- Første sal på 78 m2 fordelt i 4 soveværelser med dobbeltsenge med indbyggede garderobeskabe og 2 badeværelser. Det store soveværelse med smuk forsænket, udgang til terrasse og indbygget badeværelse med badekar.

- Anden-lav-dækket gulv for nylig lavet med et areal på ca. 50 m2 (som kan bruges til værelse, stue eller multipurpose plads) + terrasse på 38 m2.

Både køkkenet og badeværelserne er udstyret, det har monteret, keramiske og parketgulve, motoriserede persienner, træ indvendig tømrerarbejde, lukninger af vinduerne i PVC Climalit.. Forsyningerne er individuelle naturgas til varmt vand og opvarmning.

*Egenskabsegenskaber: Bygningen er af beton struktur og velbevaret. Miljøet er roligt med lavhus og et boligmiljø. Der er grønne områder, Parque Arritxulo, Mons Sports Center og flere uddannelsescentre er beliggende i nærheden af huset. Der er busstoppesteder, der forbinder det til andre steder i byen. Det har meget god bilforbindelse med motorvejen og motorvejen.

Det er et roligt og godt forbundet område, med uddannelsescentre i området, der gør dette hus egnet til en familie, der har brug for både indendørs og udendørs rum.

Der er et busstoppested nær huset, linje 46 DBus, der forbinder dig til Gros, Centro, Amara osv. I borgmester Eloségui er der flere andre buslinjer stop.

Gennemsigtighedsklausul og fordeling af udgifterne:

I overensstemmelse med bestemmelserne i lov nr. 10/2025 af 28. december om pleje- og gennemsigtighedstjenester anføres det, at salgsprisen ikke omfatter følgende omkostninger og skatter:

ITP: Den nuværende skatteprocent vil blive anvendt afhængigt af de personlige omstændigheder ved den købte ejendom eller ejendommens type eller karakteristika.

Der henvises til de gældende satser på WEB i Gipuzkoa Provincial Council.

Notar og registrering: Gebyrer reguleret ved officiel takst. (Real Decreto 1426/1989 og Real Decreto 1427/1989) Ca. 0, 3% til 0, 5% af den samlede købspris.

Ledelse: Dokumentbehandling af salget kan medføre ekstra omkostninger mellem 400 og 750 € + moms.

Fast ejendom agentur gebyrer på vegne af sælgeren inkluderet i salgsprisen.