Lejlighed i San Sebastian, Guipuzcoa

To huse sælges på samme etage i denne unikke bygning i centrum af Donostia, meget tæt på stranden i La Concha, i en stenfacade bygning og med elevator. Ifølge Catastro, det består af et område på 200 m2 nyttigt, med den fysiske fordeling på to etager allerede realiseret, selv om juridisk det er en del af en enkelt ejendom. Salget sker altid i fællesskab, fordi det er en enkelt ejendom.
Det kan være egnet til familier, der søger separat bolig, men på samme gulv og bygning, som en investering til leje, eller til at bo i den ene og leje den anden.

Huset 1: Det har en hal, stue-spisestue med åbent køkken til stuen, 4 soveværelser (2 soveværelser til terrasse) og 2 badeværelser. Uden for stuen-spisestue med balkon og udsigt til stranden, og 2 soveværelser.
Huset 2: Helt udvendigt undtagen badeværelserne: Det har en hal, stue med åbent køkken til stuen i hjørne og udsigt, 3 soveværelser og 2 badeværelser. 1 af værelserne har adgang til en balkon.

Indvendige egenskaber

Den generelle tilstand af huset er meget god. Det har fuldt udstyret køkken og badeværelser, PVC vinduer med dobbelt glas Klimalit, hvide lakerede døre og centrale forsyninger med individuel tæller.

Desuden har glatte vægge, lamineret gulve, højt til loftet, indbyggede garderobeskabe og balkoner, tilbyder en komfortabel, moderne og funktionel atmosfære.

Eksterne egenskaber

Beliggende i centrum, 2 minutter fra stranden og Paseo de La Concha, så det kan være det ideelle hjem for alle, der ønsker at have alle faciliteter på gaden.

Bygningen, hvor huset ligger, stammer fra år 1906, har en stenfacade af sadelmageri holde en harmoni med resten af bygningerne i centrum af Donostia. Det har elevator, salvo-stuer i portalen og er velbevaret. Der er flere busstoppesteder på den samme gade, bidegorri passerer gennem La Concha, og en fremtidig munding af Metro of Donostialdea i Plaza Zaragoza.

Gennemsigtighedsklausul og fordeling af udgifterne:

I overensstemmelse med bestemmelserne i lov nr. 10/2025 af 28. december om pleje- og gennemsigtighedstjenester anføres det, at salgsprisen ikke omfatter følgende omkostninger og skatter:

ITP: Den nuværende skatteprocent vil blive anvendt afhængigt af de personlige omstændigheder ved den købte ejendom eller ejendommens type eller karakteristika.

Der henvises til de gældende satser på WEB i Gipuzkoa Provincial Council.

Notar og registrering: Gebyrer reguleret ved officiel takst. (Real Decreto 1426/1989 og Real Decreto 1427/1989) Ca. 0, 3% til 0, 5% af den samlede købspris.

Ledelse: Dokumentbehandling af salget kan medføre ekstra omkostninger mellem 400 og 750 € + moms.

Fast ejendom agentur gebyrer på vegne af sælgeren inkluderet i salgsprisen.