Nybygget villa i Mexilhoeira Grande, Faro (distrikt)

Vi præsenterer en fantastisk single-familie villa med moderne arkitektur, fladt tag, og panoramaudsigt, ligger kun få minutter fra Portimão og Lagos, og ca. 50 minutter fra Faro Lufthavn. Dette er en høj kvalitet byggeri ejendom, spredt over to etager og designet til at give maksimal komfort, privatliv og energieffektivitet.

Ejendommen er i øjeblikket under opførelse, med en forventet færdiggørelsesdato juni 2026.
Areal: 292 m2
Privat bruttoareal: 220 m2

VillalayoutName
Øvre etage
Indgangshal - 4, 60 m2
Rummelig og lys stue - 39. 60 m2
Moderne køkken, møbleret og fuldt udstyret med avanceret teknologi - 10. 30 m2
Gæst WC - 3, 50 m2
Tre terrasser:
Terrasse med udsigt over poolen - 29. 50 m2
Terrasse ved hovedindgangen - 26, 75 m2
Terrasse med garageadgang - 8, 60 m2
Garage - 21, 55 m2

Nederste etage
Tre en-suite soveværelser med indbygget garderobeskabe:
Suite 1: 15. 70 m2 + WC 3. 80 m2
Suite 2: 13. 20 m2 + WC 2. 60 m2
Suite 3: 18. 60 m2 + WC 6. 30 m2
Delt terrasse mellem to soveværelser - 20. 90 m2, med direkte adgang til poolen
Forstærket betonpool (31. 90 m2), foret med keramisk mosaik og udstyret med et komplet vandrensningssystem
Teknisk område - 50. 10 m2, med WC, skab, og pre-installation til en jacuzzi. Alsidig plads ideel til en biograf rum, fitnesscenter, kontor, eller ekstra soveværelse, med panoramaudsigt

Afslutter Oversigt
1. Boligområder
Hall, soveværelser, og stue:
Projekterede gipsvægge, hvid maling
Falsk gips lofter, hvid maling
Keramiske gulve med nederdele

Køkken:
Sten tilbagesplash
Keramisk gulv
Termolaminerede møbler med højglans
Silestone-bordpladeName
Indbygget vask af rustfrit stål
Single-ver mixer tap

Badeværelser:
Keramiske vægfliser op til loft
Indbygget glasfiber forstærket brusebaser, med hærdet glas skærme
Vægmonteret sanitetsartikler
Suspenderet forfængelighedsenhed med håndvask og spejl

Udendørs arrangementer og pool:
Omgivelse af haver
Granite terning adgang stier
Udstyret og legaliseret pool (sundhedsinspektion)
BarbecueCity in California USA

2. Udendørs Finishes
Vægge med termisk blok, ETICS-system og akrylmaling
Aluminiumsrammer med termisk pause og dobbeltruder
Elektriske termiske skodder i soveværelser; elektriske blackouts i stue og køkken
Automatiseret garageport
Rustfrit stål og hærdet glasrækværk

3. Indendørs finish og infrastruktur
Carpentry:
High-security pansrede indgangsdør
Lakerede indvendige døre, gynger eller skydedøre
Lakerede garderobeskabe med skuffer, hylder og hængende stang
Infrastruktur:
Indbygget LED-belysning
Video- samtaleanlægName
Certificeret el-, vand- og kloakanlæg
Pejs med varmegenvinding
Aircondition på alle værelser
Håndklæde radiatorer i badeværelser
Gulvvarme, der drives af varmepumpe
Fotovoltaiske paneler på taget
Små materialeændringer muligt under byggeriet afhængigt af tilgængelighed

Medfølgende apparater:
Keramisk kogeplade
Elektrisk ovn
Skuffe emhætte
Mikrobølgeovn
Opvaskemaskine
Vaskemaskine
Køleskab (amerikansk stil)

4. Tekniske egenskaber
Forstærket betonstruktur (fod, vægge, søjler, bjælker og plader)
Massivt slabtag med termisk isolering og vandisolering
Ydervægge i termisk mursten med ETICS-system
Akustisk isolering i trappevægge og skillevægge
Automatiseret sektionsgate
Energiklasse: A
#ref:CAS_54133