Villa i La Motte, Var

La Motte - Hus på 204 m2 + Bilag (Se liste)
I absolut rolig, mellem naturen og elegance - Energiklasse A
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Beliggende i grønne omgivelser i La Motte, tæt på de berømte golfbaner og vingårde, denne enestående villa fuldstændig renoveret i 2023 tilbyder 204 m2 boligareal på en lukket park på 6.200 m2, uden over for (324 m2 med bilag)
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Vigtigste ydelser:
-Living værelse på 76 m2 med åbent køkken og spisekammer
-Fem soveværelser, herunder en master suite med omklædningsrum + et værelse til at rumme
- Tre badeværelser, fire toiletter
-En have med lejlighed, fitnesscenter, biografrum, vaskerum, aircondition vinkælder, jacuzzi sauna område. (Lukke og split aircondition, aluminium tømrerarbejde, Kamera, Alarm)
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Udendørs:
- Fuldt indhegnet skovklædte park, sydeksponering, middelhavsvegetation, med automatisk vanding.
- Bevaret privatliv, exceptionel naturlig indstilling.
-Pool 10 × 5 m med poolhus på 60 m2, sommer køkken, stor travertin terrasse
-Bilport med ladestation, automatisk gate, fiber, alarm, automatisk vanding
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Sted:
Ved foden af landsbyen La Motte (700 m)
Tæt på Saint-Endréol golfbane og mange vingårde: Hurtig adgang til A8 (4 km), Draguignan (7 km), Fréjus (17 km), Nice (63 km)
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Yderligere oplysninger:
DPE: Klasse A (39 kWh/m2/år)
Drivhusgas: klasse A (1kg CO2/m2/år)
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse:
Mellem 703 euro og 951 euro i årene 2021, 2022 og 2023 (herunder abonnementer).
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Mandatperioden nr. 457352
Pris: 1 039 000 euro (gebyrer betalt af sælgeren)
Kontakt:
Fabien durand - 06 52 53 71 67 -
Jean-Marc nadaud - 06 11 77 48 99
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Juridisk meddelelse:
Denne meddelelse blev skrevet under lederansvar af Fabien Durand som en uafhængig ejendomsrådgiver under lønportage til private ejendomme, med en kapital på 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J
Mandat ref: 445349 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.