Villa i Longue-Jumelles, Maine-et-Loire

Langærmede tvillinger - 49160 -

I hjertet af et fredeligt miljø, på kanten af Authion, vil denne charmerende bondegård typisk for de traditionelle levesteder i Loire banker forføre dig med sin ægthed og optimeret potentiale.

Fra indgangen charme fungerer. De udsatte bjælker, pejs og den varme atmosfære giver dette hus en ægte identitet. Hvert værelse er omhyggeligt vedligeholdt, tilbyder et indbydende interiør, hvor det forbliver at placere sine kufferter.

Med sine fem soveværelser, herunder et på et niveau, ideelt beliggende tæt på et badeværelse, dette hus opfylder perfekt forventningerne til en familie, og tilbyder en komfort af livet værdsat dagligt.

Udenfor, er der mange muligheder. Beliggende på en grund på mere end 3.600 m2, ejendommen har en særlig behagelig landlige omgivelser, egnet til afslapning samt til udøvelse af en aktivitet. De næsten 400 m2 af udbygninger er et reelt aktiv: gamle lade med skur, hangarer, garage og andre bygninger tilbyder en stor plads til en håndværker, en entreprenør, et lagerprojekt eller blot at nyde vigtige ekstra rum.

Denne ejendom vil forføre elskere af karakterhuse, der søger charme af det gamle uden at opgive komfort, mens du nyder et landskabsmiljø kun få minutter væk fra butikker og tjenester.

En fantastisk mulighed for at blive ejer af en arv, der er typisk for vores region, hvor ægthed, plads og livskvalitet kombinerer dagligt.

Pris: 254 300 euro agenturgebyrer inkluderet på bekostning af køberen (dvs. 240 000 euro ekskl. gebyrer).

Dpe d ges d
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 2810 EUR og 3850 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023 (kun 2021) (hvis overnatningssted F eller G "Huser med for stort energiforbrug: klasse F eller G")
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt thielin jacques på 0663037546 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Thielin jacques, der fungerer som en uafhængig ejendomsrådgiver under løn portage med private ejendomme, med en kapital på 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 458958
De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt. (5. 96% gebyrer inkl. moms betalt af køberen.)
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.