Villa i Casteljaloux, Lot-et-Garonne

Eksklusivt

Mindre end 10 minutter fra Casteljaloux og 6 minutter fra Grignols, kommer og opdager denne autentiske sten byhus tilbyder et stærkt udviklingspotentiale.

Med 233 m2 boligareal, vil denne bygning appellere til renovering entusiaster, store familier eller investorer på udkig efter et divisionsprojekt.

Huset består af 6 soveværelser samt smukke mængder at genopfinde efter dine ønsker. Du vil også drage fordel af et cabriolet loft på omkring 160 m2, tilbyder mange muligheder for udvidelse eller skabelse af yderligere rum.

Der skal planlægges arbejde, især inden for tømrerarbejde, elektricitet og isolering, men potentialet er ubestrideligt. Opstillingen af lokaler muliggør især oprettelse af to separate boligenheder efter renovering, ideel til et lejeprojekt eller en hovedbolig med uafhængige boliger.

Udenfor vil du nyde en grund på mere end 600 m2, dekoreret med flere udhuse:

Garage
Udseende
Gammel svinepark
Wells Formand

Huset er forbundet til kloakken, et reelt aktiv for dit fremtidige arbejde.

Den plus:

Stenhus af karakter
233 m2 boligareal
6 rum
160 m2 konvertibel Grenier
Mulighed for at skabe to boliger
Land på over 600 m2
Garage og udbygninger
Alt i vandet
Mindre end 10 minutter fra Casteljaloux

Budget: 110000 euro heraf 8000 euro gebyrer køber eller 102000 euro nettosælger

Dpe e ges e
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem euro og euro indekseret den 1. januar 2021.
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt frayssinoux julien, på 0676977093 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Frayssinoux Julien, der handler under status af handelsagent registreret på rsac bordeaux 894 997 907 med private ejere, med en kapital på 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionelt kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire. deponeringskonto n°30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 459000- De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt. (7, 84% gebyrer inkl. skat på bekostning af køberen.)

Julien frayssinoux (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: Bordeaux 894 997 907 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.