Villa i Fernao Ferro, Setúbal (distrikt)

3 Soveværelse Semi-deched House med suite, vaskeri, swimmingpool og sideadgang med Pergola ! Pinhal do General - Fernão Ferro

Fremragende mulighed for dem, der søger en moderne, komfortabel og bygget villa med høje kvalitetsstandarder, hvor komfort, sikkerhed, energieffektivitet og livskvalitet har været omhyggeligt privilegeret.

Indsat i et roligt og velkendt boligområde, denne villa skiller sig ud for sine generøse indvendige områder, funktionelle udendørs rum og høj kvalitet finish.

Hovedtræk
Halvlukket hus (to uafhængige fraktioner)
Typologi T3
Master suite
Dedikeret vaskerum
Privat pool
Sideadgang for biler med moderne pergola
Automatisk gate
Fremragende soludstråling

Områder
Areal: 640, 54 m2
Implantationsareal: 284 m2
Bruttoanlægsområde: 284m2
Gulvareal: 34 m2
Komfort og energieffektivitet
Rooftop installerede solpaneler
Oscillo-stop termolakerede PVC vinduesrammer
Dobbeltruder med termisk og akustisk snit
Sjaler, tørklæder, mantiller, slør o.l., til elektrisk brug
Aircondition installeret i stuen og soveværelser
Forinstallation af det centrale vakuum
Forstærket termisk isolering på tag, facader og skillevægge
Ventileret facade med termisk isolering
Sikkerhed
Indgangsdør med høj sikkerhed
Video- samtaleanlægName
Formontering af alarmsystem
Automatisk gate for at få adgang til ejendommen
Indendørs finish
Værelse
Naturlig eg flydende gulv AC4
Falske lofter med indbygget LED-belysning
Køkken
Termolaminat møbler med moderne linjer
Silestone, granit eller marmor bordplade
Rektificerede keramiske gulv- og vægfliser
Fuldt udstyret køkken med:
Induktionskomfur eller glaskeramisk
Ovn
Mikrobølgeovn
Kogehjelm
Opvaskemaskine
Vaskemaskine
Teka, slik eller tilsvarende udstyr
Værelser
Flydende gulv Naturlig eg AC4
Indbyggede garderobeskabe
Falske lofter med LED-belysning
Luftkonditioneringsanlæg
Sanitetsfaciliteter
Suspenderet sanitetsartikler
Indbyggede cisterner
Moderne haner og brusere
Brusebad eller badekar bakke
Suspenderede møbler i termolaminat
Rektificerede keramiske fliser
Falske lofter med LED-belysning
Carpentry og generelle finish
Ahorn- og lakeret tømrerarbejder
Glaserede, gipserede og malede vægge
Falske lofter i hele huset med LED belysning
Trappe dækket af marmor eller tilsvarende højstyrkemateriale
Stænger og profiler, af jern og stål
Udendørs plads
Privat pool
Sideadgang med pergola til parkering
Udendørs gulve i keramisk materiale som portugisisk fortov eller lignende
Udendørs vandpunkt
Facade delvist beklædt i stenlignende keramik, giver en moderne og karakteristisk æstetik

Beliggende i Pinhal do General, i Fernão Ferro, i et konsolideret og meget eftertragtet boligområde, med fremragende adgang til 25 de Abril Bridge, A33, A2, butikker, skoler, tjenester og transport.

En villa, der kombinerer moderne design, funktionalitet, energieffektivitet og overlegen kvalitet finish, ideel til dem, der ønsker at leve i komfort og ro ved indgangene til Lissabon.

Planerne og andre oplysninger kan konsulteres.
Energiklasse: A
#ref:L0206/26